Арт. 136378250 Авторский коттедж под отделку в клубном поселке. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА. Продаётся современный 1-эт. коттедж 97,9 м2 в уютном поселке Рижские Дачи рядом с д. Кореньки Клинского района. Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе, трасса М-11. 84 км от МКАД. Поселок расположился на отдаленной поляне вдали от дороги. Тихо, зелено. По краю поселка протекает звенящая речка Нудоль. Вокруг природоохранная зона. Большой стройки вокруг не будет. Поселок полностью огорожен. Солидный КПП, автоматический шлагбаум, открывающийся с брелка и/или телефона. Круглосуточная охрана. Асфальтовые дороги. Освещение с датчиками темноты. Отличные детские и спортивные площадки. Оптико-волоконный интернет. Участок с домом расположен на тихой боковой улочке. Уникальный 1-эт. коттедж оригинального дизайна 97,9 м2 построен в 2020г. по проекту архитектора Бернаскони. Разработан дизайн-проект дома, который достанется в подарок новым хозяевам. Фундамент ж/б плита толщиной 300мм. Материал стен блоки арбалит, внутренние перегородки кирпич. Снаружи обшит деревянным планкином из лиственницы. Толщина стены 400мм. Пол бетонная стяжка. Потолок ж/б плиты. Выведена геометрия помещений, они оштукатурены и подготовлены под чистовую отделку. Крыша плоская гидроизолированная, с возможностью постройки на ней террасы/зоны отдыха/патио. Есть некоторое количество строительных материалов для завершения работ. Сделаны водостоки для отвода воды в автономную канализацию. Окна двойной стеклопакет, высокие во всех помещениях. Открываются в двух плоскостях. Установлена входная дверь, внутренних дверей нет. Перед домом залита бетонная площадка 8мх5м для технического помещения и навеса/гаража на 2 автомобиля. Планировка дома удобна для семейного проживания. Кухня-гостиная 26 м2 (окна с трех сторон), две изолированных спальни по 14 м2, входной холл, совмещенный с/у и котельная. 15кВт, прямой договор с МОЭСК. Смонтирован электрический щиток. Электрика разведена временно, по всем помещениям. Осветительных приборов, розеток и выключателей нет. Водоснабжение поселковая артезианская скважина 160м с системой очистки. Вода заведена в дом, но внутри не разведена. Биосептик закрытого типа, не требующий откачки. Канализация выведена в септик из с/у и водостоков, остальные мокрые точки не оборудованы. Отопление дома планировалось от электрического котла или конвекторов. ПОЛУЧЕНЫ ТЕХ.УСЛОВИЯ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ МАГИСТРАЛЬНОГО ГАЗА В 2027Г. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Компактный участок 5,79 соток имеет прямоугольную форму. Забор по границе есть только с двух сторон. Соседи с трех сторон. Поселок большей частью застроен, активно развивается. Очень однородное и дружное окружение. Семейная камерная атмосфера. Многие живут постоянно. Много общественных зон отдыха, беседок, мангальных зон. Мало заборов, концепция единого пространства. Безопасно и комфортно. В дальней части поселка привлекательный вид на речку и окрестности. Оборудован небольшой пляж, пристань. В шаговой доступности Магнит (7 мин пешком). Приезжает доставка Вкусвилл, OZON, Купер, Пятерочка. В 10 мин езды расположен пос. Нудоль с сетевыми магазинами, школой, детсадом, АЗС, аптекой и амбулаторией, строительными и продуктовыми рынками. В 5 мин эко-отель Кузнецово с фермой, мини-зоопарком, конными прогулками, рестораном и крафтовым пивом. Там же поблизости эко-парк Земля Прайда, где тигры, пантеры и львы живут в естественных условиях на открытом воздухе. В 15 мин езды расположен элитный комплекс «Изумрудный лес» с ресторанами, фитнес клубами и собственным зоопарком, стрелковым тиром. Документы готовы к сделке. Возможна прописка. Ежемесячный взнос 6.000₽. Звоните и приезжайте!