Деловой центр LAVIN на севере Москвы получил разрешение на строительство

Компания FORMA получила разрешение на строительство первой очереди делового центра LAVIN workplace. Объект общей площадью 68,7 тыс. м² возведут в бывшей промзоне «Дегунино-Лихоборы». Ввод первой очереди запланирован на третий квартал 2028 года.

Подробно:

Масштаб проекта и сроки

Девелопер FORMA приступил к реализации нового проекта LAVIN в рамках редевелопмента территории бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы». Общая площадь комплекса после завершения двух этапов строительства составит 68,7 тыс. м². Под офисные функции отведено 28,1 тыс. м².

Первый этап включает 29 тыс. м² наземной площади, из которых 13,7 тыс. м² займут офисы. Согласно планам компании, первая очередь должна быть сдана в III квартале 2028 года. Завершение проекта намечено на 2030 год.

Архитектура и планировка

Архитектурное решение для LAVIN разработало бюро PARSEC. Концепция основана на метафоре воздуха: рельефные фасады должны напоминать паруса, а светлая цветовая палитра — создавать ощущение динамики. Тонированное остекление первых этажей призвано визуально облегчить конструкцию.

Помимо офисных блоков, в составе двух очередей запроектированы общественные пространства, физкультурно-оздоровительный комплекс и паркинг. На парковке планируется установить станции для зарядки электромобилей.

Позиция девелопера

По словам представителя FORMA Антона Валявина, получение разрешения на строительство подтверждает переход проекта в активную фазу. «LAVIN продолжает стратегию FORMA по формированию новых деловых кластеров и комфортных пространств для компаний разного масштаба», — заявил Валявин.

Техническое оснащение

Инженерные решения в LAVIN заявлены в соответствии со стандартами бренда FORMA workplace. Компания указывает на использование системы кондиционирования «чиллер-фанкойл» с контролем температуры, систему увлажнения и обеззараживания воздуха, зависящую от заполненности помещений, а также лифты с элементами искусственного интеллекта. Для арендаторов обещают пропускную систему по смартфону, усиленный Wi-Fi и устойчивую сотовую связь в зоне паркинга.

Контекст

LAVIN вошел в линейку workplace девелопера в 2025 году. Согласно данным компании, общая площадь всех ее проектов в этом сегменте сейчас составляет 435 тыс. м². В портфель FORMA также входят пять жилых кварталов и другие деловые пространства — PORTA и FRAME.

Разрешение на строительство получено, и реализация проекта LAVIN, позиционируемого как крупнейший деловой центр на севедере Москвы, переходит в практическую плоскость. Ориентировочные сроки завершения первой очереди — 2028 год, всего комплекса — 2030 год.

Продажа , аренда, коммерческая недвижимость

Самые горячие новости читайте на RealEstate.ru