Трёхэтажный особняк 1850 года постройки в историко-культурном центре Москвы на пересечении Зацепского Вала и улицы Бахрушина — отдельно стоящее здание торгового назначения площадью 503 кв. м с высокими потолками (1 этаж — 3,6 м, 2 этаж — 3,4 м, 3 этаж — 4 м), прошедшее полную реконструкцию, расположенное в минуте ходьбы от метро «Павелецкая», рядом с Павелецким вокзалом, ТЦ «Павелецкая Плаза» и бизнес-центром «Павелецкая Плаза», в окружении театров и музеев, включая театральный музей имени Бахрушина и филиал Малого театра, здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, системой безопасности с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, имеет отдельный вход с Садового кольца, электрическую мощность 400 кВт, витринное остекление, возможность размещения рекламы, наземную парковку, смешанную планировку под чистовую отделку, центральные коммуникации и прекрасно просматривается с автомобильных потоков.