Бизнес

ОСТРОВ

Бизнес

ОСТРОВ

Name: ОСТРОВ на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северо-западный АО, Митино район, Проектируемый № 1074 проезд. Застройщик ОСТРОВ комнания ООО СЗ ТПУ ТЕРЕХОВО 12
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ОСТРОВ

Москва , Северо-западный АО , Митино район , Проектируемый № 1074 проезд

Сдача4 кв. 2025

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир116

Этажей23

Продано97%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

4 кв. 2025

Выдача ключей

31.03.2026

Материал стен

Другое

Количество этажей

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 8 876

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 116

Количество нежилых помещений 672

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 1

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге 795

Машино-мест на территории 129

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 76,5 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3 - 3,45

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 97,1%

Средняя цена 638 530 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 17 283,7 м²

Общая площадь 26 159,9 м²

Общая площадь объекта 54 716,2 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО АНТ ЯПЫ (ИНН: 7709602209)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, улица Нижние Мнёвники, земельный участок 9 (корпус 1)

Дата сдачи 27.11.2025

Стоимость проекта 6 600 000 000 ₽

Проектная декларация № 77-002376

Дата публикации проектной декларации 27.12.2021

Последнее обновление проектной декларации 19.03.2026

Дата первого ДДУ 09.03.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 80% 2 кв. 2024

Готовность 40% 2 кв. 2023

Готовность 100% 4 кв. 2025

Готовность 20% 4 кв. 2022

Готовность 60% 4 кв. 2023

Инженерные изыскания

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ Бюджетное учреждение · ИНН 7714972558

НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ "НОВАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097

ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЕ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РЕШЕНИЯ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721763139

Архитектурное проектирование

ЮНК ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710687006

КТС-ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7751156893

СПЕЦРАЗДЕЛ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733890195

СПЕКТР Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018203522

ЮНИПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9704035447

Цыганков Дмитрий Индивидуальный предприниматель · ИНН 501812595195

ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "ГЕОСТРОЙПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА Акционерное общество · ИНН 9721071149

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 12.12.2021 · № 77-2-1-3-076367-2021 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.01.2022 · № 77-1-1-2-003035-2022 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 10.09.2025 · № 77-2-1-3-053663-2025 · ЭКСПЕРТИЗА.ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582

Квартирография

Всего квартир: 116

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,2

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

6,9

Удалённость социальных объектов

Нет

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки2

Площадки ТКО1

Машино-мест795

Парковка на территории129

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0014001:2184

Площадь земельного участка 40 211 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-08-002085

Дата договора на землю 08.02.2021

Дата регистрации договора 17.02.2021

Срок действия договора до 17.02.2031

Застройщик

ООО СЗ ТПУ ТЕРЕХОВО 12

Группа: ДОНСТРОЙ

Телефон +7 (495) 229-66-56

E-mail отдела продаж servicehelp@dsinv.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТПУ ТЕРЕХОВО 12

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Мосфильмовская дом 70 комната 334

ИНН

9709057148

ОГРН

1197746702977

КПП

772901001

Дата регистрации

02.12.2019

E-mail pd@dsinv.ru

Сайт donstroy.moscow

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7727162286

СК ДОНСТРОЙ

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.09.2025

435 000 ₽

13 294 518 000 ₽

9 226 348 000 ₽

30.06.2025

233 000 ₽

11 786 093 000 ₽

9 383 090 000 ₽

31.03.2025

882 000 ₽

2 075 588 000 ₽

2 780 870 000 ₽

31.12.2024

1 035 000 ₽

1 966 784 000 ₽

3 033 078 000 ₽

30.09.2024

188 000 ₽

1 585 638 000 ₽

3 774 847 000 ₽

30.06.2024

107 000 ₽

2 056 125 000 ₽

3 485 752 000 ₽

31.03.2024

36 000 ₽

1 679 071 000 ₽

2 944 884 000 ₽

31.12.2023

214 000 ₽

1 463 246 000 ₽

2 505 136 000 ₽

30.09.2023

46 000 ₽

818 383 000 ₽

2 801 198 000 ₽

30.06.2023

10 000 ₽

929 304 000 ₽

2 651 068 000 ₽

31.03.2023

0 ₽

606 088 000 ₽

2 626 430 000 ₽

31.12.2022

0 ₽

1 150 906 000 ₽

1 906 815 000 ₽

30.09.2022

0 ₽

2 871 848 000 ₽

268 443 000 ₽

30.06.2022

0 ₽

2 644 028 000 ₽

22 730 000 ₽

31.03.2022

0 ₽

2 208 992 000 ₽

22 664 000 ₽

31.12.2021

0 ₽

1 665 041 000 ₽

22 840 000 ₽

30.09.2021

-36 000 ₽

190 424 000 ₽

16 945 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002376 2021-12-27

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-212000-019942-2021 2021-12-24 действует до 2025-09-24 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть