Комфорт

Оптима на Текстильщиков

Name: Оптима на Текстильщиков на сайте REALESTATE.RU.
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Сдача1 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир560

Этажей17

Продано34%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

1 кв. 2028

Выдача ключей

25.09.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 4

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 30 771

Количество подъездов 8

Количество пассажирских лифтов 16

Количество квартир 560

Количество нежилых помещений 8

Подъёмники для МГН 6

Среднее количество этажей в подъезде 4

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 88

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 55 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,52

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 5

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 34%

Средняя цена 157 166 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Иной вид материалов перекрытий

Нежилая площадь 874,2 м²

Общая площадь 31 645,5 м²

Общая площадь объекта 45 320,1 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Поз 45 по ПП

Дата сдачи 31.03.2028

Стоимость проекта 2 526 318 814 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-004209

Дата публикации проектной декларации 14.11.2025

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 12.01.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ФИЛИАЛ НИЖЕГОРОДСКИЙ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА АЛЬФА-БАНК

БИК банка эскроу 042202824

ИНН банка эскроу 7728168971

Этапы строительства

Готовность 100% 1 кв. 2028

Готовность 80% 3 кв. 2027

Готовность 40% 3 кв. 2026

Готовность 20% 1 кв. 2026

Готовность 60% 1 кв. 2027

Инженерные изыскания

"Геоперспектива" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5043032849

"ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ ГЕОСФЕРА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723662665

Архитектурное проектирование

СТРОЙПРОЕКТ-М.О. Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705404326

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 01.11.2018 · № 50-2-1-2-004029-2018 · АВАНЭКСПЕРТ · ИНН 1655302999

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 12.05.2017 · № 77-2-1-1-0047-17 · "СтройПроектЭкспертиза" · ИНН 7722322024

Положительное заключение экспертизы проектной документации 18.05.2018 · № 50-2-1-2-0005-18 · "АВАНЭКСПЕРТ" · ИНН 1655302999

Квартирография

Всего квартир: 560

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

281

—

2-комнатные

165

—

3-комнатные

114

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки5

Спортивные площадки2

Площадки ТКО2

Парковка на территории88

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:28:0010456:2196

Площадь земельного участка 6 752 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 13-КИЗ/24

Дата договора на землю 06.05.2024

Дата регистрации договора 22.05.2024

Срок действия договора до 05.05.2027

Застройщик

ООО СЗ ТЕКСТИЛЬЩИКОВ

Группа: Премьера

Телефон +7 (800) 550-13-18

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail premyeradmd@mail.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-004209 2025-11-14

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-28-12299-2018 2018-12-03 действует до 2024-04-03 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть