Комфорт

ФЕНИКС

Name: ФЕНИКС на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Дубна, Тверская улица, 30. Застройщик ФЕНИКС комнания ООО СЗ ИН-ГРУПП МАЛЕНЬКИЙ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ФЕНИКС

Московская область , Дубна , Тверская улица , 30

Сдача2 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир208

Этажей16

Продано92%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

2 кв. 2025

Выдача ключей

31.12.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

14–16

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 4

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 14 697

Количество подъездов 5

Количество пассажирских лифтов 5

Количество квартир 208

Количество нежилых помещений 18

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 5

Подъёмники для МГН 11

Среднее количество этажей в подъезде 4

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 152

Машино-мест рядом 28

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 70,7 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 4

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 91,9%

Средняя цена 154 817 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 359,6 м²

Общая площадь 16 056,5 м²

Общая площадь объекта 19 334,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская обл.г.Дубна, ул.Тверская, 2-ой этап, дом.28

Дата сдачи 11.07.2025

Стоимость проекта 1 280 464 550 ₽

Проектная декларация № 50-003710

Дата публикации проектной декларации 21.12.2022

Последнее обновление проектной декларации 19.09.2025

Дата первого ДДУ 07.03.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 2 кв. 2023

Готовность 80% 4 кв. 2024

Готовность 100% 2 кв. 2025

Готовность 60% 2 кв. 2024

Готовность 40% 4 кв. 2023

Инженерные изыскания

Мир изысканий Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728764614

КС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5010003360

Архитектурное проектирование

ПРОСПЕКТ-71 Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7130033708

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 22.09.2023 · № 50-2-1-2-056719-2023 · ЭКСПЕРТНО-КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ · ИНН 7736570683

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 27.12.2012 · № 50-1-4-2059-12 · ГАУ МО Мособлгосэкспертиза · ИНН 5041020693

Квартирография

Всего квартир: 208

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

103

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Качество
воздуха

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки4

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории152

Парковка рядом28

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 50:40:0010302:524

Площадь земельного участка 1 1 749 м²

Кадастровый номер участка 2 50:40:0010302:19

Площадь земельного участка 2 4 000 м²

Кадастровый номер участка 3 50:40:0010302:196

Площадь земельного участка 3 925 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 93-ОЗО

Дата договора на землю 1 01.11.2017

Дата регистрации договора 1 27.11.2017

Срок действия договора до 1 31.10.2026

Право на земельный участок 2 Право аренды

Тип договора на землю 2 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 2 118-ОЗО

Дата договора на землю 2 08.06.2018

Дата регистрации договора 2 19.07.2018

Срок действия договора до 2 07.06.2030

Застройщик

ООО СЗ ИН-ГРУПП МАЛЕНЬКИЙ

Группа: ВЕЛАРТ

Телефон +7 (495) 221-00-23

E-mail отдела продаж ddu@ingrupp-online.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail ingrupptorgi@mail.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003710 2022-12-21

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-40-22917-2022 2022-12-12 действует до 2025-04-27 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть