???? Сдаётся торговое помещение 110 кв. м в ТЦ «Серф Плаза» (Москва, ул. Гурьянова, 30) — готово к въезду, подходит под магазин, аптеку, сервис или другое направление.Условия аренды???? 138 000 ₽/мес (1 255 ₽/кв. м/мес), прямая аренда, без комиссии???? УСН, в ставку включены эксплуатационные расходы???? Залог 0 ₽???? Аренда на любой срок, возможны арендные каникулыО помещении✅ Цокольный этаж, отдельный вход с улицы, свободный доступ✅ Свободная планировка, чистовая отделка, плитка на полу✅ Высота потолков 3,9 м — удобно для стеллажей и вывески✅ Мокрая точка, вода и канализация, современные инженерные системы✅ Интернет и телефон — оператор на выбор✅ Пандус для колясок, наземная парковка✅ Предусмотрено размещение наружной рекламы✅ Кирпично-монолитные стены, здание работает ежедневно с 9:00 до 23:00Расположение???? Первая линия, центр жилого района Печатники (ЮВАО)???? 15 минут пешком от м. Печатники (БКЛ, МЦД, Люблинская линия)???? Пешая доступность до ж/д станции D2 Люблино???? В ТЦ уже арендуют Fix Price, OZON, Wildberries, Яндекс Маркет, аптеки, термы, теннисные корты — стабильный трафик????️ Управляющая компания Серф-ПлазаНапишите или позвоните — пришлю фото, план помещения и рассчитаю условия под ваш формат.