Арт. 140827707 Сдаётся первый этаж площадью 540 кв. м — идеальная площадка под магазин, дискаунтер, кафе или пекарню. Большие окна и высота потолков 4 м дают максимум естественного света: витринная зона отлично просматривается с улицы, а пространство выглядит просторным и привлекательным для гостей. Свободная планировка позволяет сразу организовать кассы, витрины и зону ожидания под ваш формат.Главный плюс: подвал 625,5 кв. м предоставляется арендатору как бонус — это готовая функциональная зона без дополнительных платежей:два действующих холодильника (0…+5 °C и –18 °C) — сразу закрываете потребность в хранении скоропорта и заморозки; грузовой лифт до 100 кг — удобная внутренняя логистика между этажами; подсобные помещения — можно использовать под склад, комплектацию заказов или техзону; большинство стен не несущие - можно сделать просторный торговый зал;.Гибкие варианты аренды:весь первый этаж (540 кв. м) с бонусным подвалом; отдельные небольшие помещения на первом этаже — под узкоспециализированный бизнес (ПВЗ, мини‑кофейня, лавка, салон услуг и т. п.);