Invest7 нашел склад для Beauty2be: почему это важно

На фоне новостей о том, как гиганты e-commerce арендуют складские блоки по 50–150 тысяч «квадратов», сделка компании Invest7 по подбору 2500 кв. м для маркетплейса Beauty2be может показаться скромной. Однако для сегмента корейской косметики это — важный шаг.

Рост сегмента корейской косметики в России

Сделка состоялась на фоне активного развития рынка азиатской косметики в России. Согласно данным Ассоциации международной торговли Республики Корея, экспорт корейской косметики в РФ в первом полугодии 2025 года увеличился на 11,4% в годовом выражении, достигнув $208,2 млн.

Розничные сети также отмечают устойчивый спрос. По информации «Золотого яблока», средний чек на покупки азиатской косметики в 2025 году вырос с 1,3 до 1,5 тысячи рублей. При этом наибольший интерес потребители проявляют именно к корейским брендам. Общерыночная динамика подтверждается данными «Чек Индекс»: число онлайн-покупок косметики в России за первые шесть месяцев 2025 года на 12% превысило показатель аналогичного периода прошлого года.

Комментарий представителя Invest7

Александр Перфильев, партнер, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Invest7, отметил: «Мы наблюдаем рост активности компаний в сегментах косметики и парафармацевтики. Это связано с изменением структуры спроса и развитием сотрудничества с маркетплейсами. Задача состояла в том, чтобы оперативно подобрать склад на западе Московской области, и наша команда успешно ее реализовала».

Характеристики нового распределительного центра

Новый складской комплекс, арендованный Beauty2be в Одинцовском районе, расположен на первой линии Минского шоссе. Объект класса «А-» оснащен потолками высотой 12 метров и рассчитан на нагрузку до 6 тонн на квадратный метр. Планируется, что этот склад станет ключевым элементом логистической инфраструктуры Beauty2be для дистрибуции корейской косметики в России и странах СНГ.

Контекст

Рынок корейской косметики в России демонстрирует активный рост. По данным Ассоциации международной торговли Республики Корея, ее экспорт в РФ в первом полугодии 2025 года вырос на 11,4% г/г, достигнув $208,2 млн. Данные «Чек Индекс» показывают, что число онлайн-покупок косметики в целом за этот период выросло на 12%. Так что новый склад Beauty2be в современном комплексе класса «А-» в Одинцовском районе — это не просто новый адрес, а отражение общей рыночной динамики.

Справка:

Invest7 — агентство недвижимости, работающее по всем направлениям коммерческой недвижимости в Москве и области. Уже более пяти лет компания занимает лидирующие позиции на рынке, ежегодно закрывая свыше 500 сделок. В базе Invest7 — более 30 000 объектов: торговые помещения, офисы и индустриальные здания.

Beauty2be — один из пионеров корейской косметики в России. С 2014 года, начав с эксклюзивной дистрибуции Holika Holika, компания последовательно расширяла портфель, добавив такие бренды как It’s Skin и VPROVE. Сегодня в ассортименте более 20 брендов, а среди партнеров — «Магнит», «Ашан», Wildberries, Ozon и др. крупные ритейлеры.

#Invest7 #Beauty2be #СкладскаяНедвижимость #КорейскаяКосметика #Логистика #B2B #Маркетплейс #Дистрибуция #КоммерческаяНедвижимость #РозничнаяТорговля #Ecommerce