Предлагаем рассмотреть возможность приобретения уникального земельного участка площадью 2 Га в одной из престижнейших локаций города - п.Рахманов Перевоз. Сосновый лес на участке, старица Клязьмы, престижные соседи, отличный подъезд. Возможное использование: - частная загородная резиденция, - строительство базы отдыха, - также можно рассмотреть девелоперский проект: выделение участков и их реализация с подрядом или типовой застройкой. Юридическая информация: Земельный участок, площадью 20 000 кв.м. или 2,0 Га, кадастровый номер: 33:05:174106:199 и 33:05:174106:200. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: незавершенное строительство 3-х жилых домов; для туристско-рекреационной деятельности Получено ГПЗУ. Техническая информация о доступности технологических присоединений и имеющихся инженерных коммуникаций: 1. Электроснабжение: на границе участка находятся воздушные линии электропередач на столбах, имеется возможность подключения. 2. Газоснабжение: К участку ООО «Газпром Газораспределение Владимир» в 2024 году подвел газопровод подземной прокладки трубой П9 Ф90х5,2 с заглублением больше 1,5 метров с пригрузами, для возможности устройства въездной дороги на участок. Имеется возможность подключения (см. приложение №l План газопровода низкого давления АО «Газпром Газораспределение Владимир») 3. Водоснабжение: путем устройства автономных скважин, либо путем подключения к линии центрального водопровода, на расстоянии менее 10 метров от границы участка проходит линия центрального водопровода (ПЭ Ф110) 4. Водоотведение (канализование): по участку проходит транзитом напорная канализация Ф400 материал чугун. Возможность подключения требует уточнения , либо установка локальных очистных сооружений (ЛОС)