Жилой квартал Шагал
Описание Жилой квартал Шагал
Квартирография комплекса
Квартирография проекта включает 177 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 50, 2-комнатные — 84, 3-комнатные — 25, 4+ комнат — 18. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 84 квартиры, что составляет примерно 47,5% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,9 - 3,35 м.
Структура квартир
- 1-комнатные: 50 — около 28,2% от общего числа
- 2-комнатные: 84 — около 47,5% от общего числа
- 3-комнатные: 25 — около 14,1% от общего числа
- 4+ комнат: 18 — около 10,2% от общего числа
Основные параметры проекта
По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности B. В проекте предусмотрено 3 подъезда. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 19 193,6 м²; жилая площадь — 13 533,5 м²; нежилая площадь — 5 660,1 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 30 106,7 м². В качестве подрядной организации указан ООО СПМ-жилстрой (ИНН: 7715337622).
Особенности отделки
Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.
- Жилое: Без отделки — 177 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
- Не жилое: Без отделки — 16 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
- Не жилое: Без отделки — 40 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери
Строительство и сроки сдачи
На текущем этапе статус объекта указан как «строится». Плановый срок ввода дома в эксплуатацию — 3 кв. 2026. Плановая дата передачи помещений участникам проекта — 31.07.2027. Сроки в описании приведены по имеющимся данным объекта и могут уточняться по мере реализации проекта.
Территория и инфраструктура
В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 285 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.
- Паркинг: 285 машино-мест
- Детские площадки: 1
Информация о застройщике
В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ. Краткое наименование организации — СЗ ЗИЛ-ЮГ. Компания относится к группе «Эталон». В данных застройщика указан контактный e-mail gu-gk@etalongroup.com. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.
Документы по проекту
Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.
- Проектная декларация № 77-003086 от 18.07.2024
- Разрешение на строительство № 77-05-021492-2024 от 27.04.2024, срок действия до 11.09.2026. Документ выдан: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ
Кратко об объекте
О доме
Квартирография
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
доступность
зоны
инфраструктуры
Застройщик
Документы
застройщика вам перезвонит
Журнал РеалЭстейт
