Топ районов Москвы по предложению новостроек

Сейчас новостройки можно найти в 96 районах Москвы, всего в них предлагается около 38,8 тыс. квартир и апартаментов, и почти 40% всего предложения сконцентрировано в 10 самых популярных районах. По данным аналитической службы агрегатора новостроек RedCat, за прошедший год объем предложения сократился на 21%, а уровень концентрации – наоборот повысился, то есть объемы в популярных районах сокращались медленнее, чем в остальных локациях.

1. Даниловский

Самым популярным районом на протяжении последних лет был и остается Даниловский, это крупный район в Южном округе на границе с ЦАО. После начала освоения промзоны ЗИЛ здесь идет активное строительство жилья, инфраструктуры и благоустройство территорий. В Даниловском районе предлагается более 3 тыс. лотов в 20 жилых комплексах, средний чек по району около 45,9 млн. руб. Самыми замерными проектами здесь являются жилые комплексы ЗилАрт, Марк, Шагал, Era и HighLife. А безусловным лидером среди застройщиков района можно назвать компанию ЛСР, на долю которой приходится 38% всего локального предложения.

2. Покровское-Стрешнево

Второй по объему предложения, как и в прошлом году – район Покровское-Стрешнево в Северо-Западном округе, здесь в 7 проектах предлагается чуть более 2 тыс. квартир и апартаментов. Самыми крупными жилыми комплексами можно считать City Bay, Primavera, Sky Garden, Cityzen и Alia. Почти половина всего предложения района приходится на новостройки компании MR Group.

3. Можайский

Третье место у Можайского района (ЗАО), по объему он отстает от района Покровское-Стрешнево буквально на пару десятков лотов, общий объем здесь также чуть более 2 тысяч квартир и апартаментов. Можайский район в отличии от других лидеров рейтинга за год серьезно нарастил объемы (+42%), и поднялся до тройки лидеров с 8 позиции. Здесь предлагаются квартиры в 9 новостройках, средний бюджет порядка 29,7 млн. руб. Среди самых крупных проектов стоит отметить Veer, Set, Stellar City, Верейская 41 и Кутузов Сити. А лидером среди застройщиков района также является компания MR Group, на долю ее проектов приходится 62% предложения в локации.

4. Хорошево-Мневники

Четвертую позицию с существенным отставанием по объемам занимает район Хорошево-Мневники Северо-западного округа Москвы. Здесь в 10 проектах предлагается около 1,6 тыс. лотов со средним бюджетом 58,4 млн. руб. Самыми крупными проектами можно считать My Priority Мневники, Остров, Sydney City, Level Звенигородская и Jois. Среди застройщиков лидируют компании Донстрой и Гранель, на доли которых приходится по 24% предложения района соответственно.

5. Хорошевский

Замыкает пятерку лидеров район Хорошевский, расположенный в Северном округе на границе с ЦАО, здесь в 6 проектах предлагается 1,4 тыс. лотов со средним чеком порядка 49,0 млн. руб. Лидером среди застройщиков по району является компания Sezar Group, на ее долю приходится 39% всего предложения. Среди крупных проектов стоит отметить Sezar City, Indy Towers и Amber City.

6. Пресненский

Шестая позиция у района Пресненский, который входит в границы Центрального округа, здесь в 13 жилых комплексах предлагается 1,3 тыс. лотов. Особенностью района можно считать то, что 93% всего предложения сконцентрировано в премиальных проектах, поэтому средний бюджет здесь составляет 155,8 млн. руб. Лидером среди застройщиков является Sminex, на его новостройки приходится 37% всего предложения в локации. Среди самых масштабных проектов в Пресненском районе стоит назвать Life Time, Дом Дау, Тишинский бульвар, Начало и Republic.

7. Печатники

Седьмую строчку занимает район Печатники (ЮВАО), здесь в пяти проектах предлагается 1,1 тыс. квартир и апартаментов со средним бюджетом около 31,4 млн. руб. Самыми крупными проектами района являются Level Южнопортовая, Ultima City и Portland. Среди застройщиков лидирует Level Group, в новостройке которого предлагается 58% лотов в локации.

8. Черемушки

На восьмой позиции по объемам район Черемушки, расположенный на юго-западе Москвы, здесь в двух проектах (Nametkin Tower и AIST Residence) предлагается чуть меньше тысячи лотов со средним бюджетом 18,5 млн. руб.

9. Раменки

Девятое место у района Раменки Западного округа, здесь квартиры и апартаменты предлагаются в 14 проектах, общий объем порядка 950 лотов, а средний бюджет в районе 70,5 млн. руб. Среди крупнейших проектов стоит отметить Nova, Событие, Will Towers, Legacy и Hide Out.

10. Очаково-Матвеевское

На десятой позиции рейтинга – район Очаково-Матвеевское (ЗАО), здесь в 8 проектах предлагается около 900 лотов со средним бюджетом 32,9 млн. руб. Лидирует по объемам предложения компания ПИК, в проектах которой предлагается 54% всех лотов в локации. А самыми крупными проектами являются Level Мичуринская, Мичуринский парк и Матвеевский парк.

Иллюстрация: Nana Banana