Типовой

Жилой дом, 2-я Прядильная ул

Name: Жилой дом, 2-я Прядильная ул на сайте REALESTATE.RU. Москва, Восточный АО, Измайлово район, 3-я Парковая улица, 35. Застройщик Жилой дом, 2-я Прядильная ул комнания ООО СЗ ИЗМАЙЛОВО
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Москва , Восточный АО , Измайлово район , 3-я Парковая улица , 35

Сдача1 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассТиповой

Квартир126

Этажей20

Продано97%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

1 кв. 2027

Выдача ключей

16.11.2027

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–20

Обеспеченность машиноместами

24%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 7 759

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 126

Количество нежилых помещений 4

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 30

Машино-мест на территории 6

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 61,6 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 97,5%

Средняя цена 218 675 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 877,5 м²

Общая площадь 8 636,5 м²

Общая площадь объекта 12 748,4 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ГП-РЕНОВАЦИЯ" (ИНН: 7703637519)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, ВАО, внутригородская территория муниципальный округ Измайлово, г.Москва, Измайлово, улица 2-я Прядильная, земельный участок 9

Дата сдачи 31.03.2027

Стоимость проекта 1 370 797 000 ₽

Дата средней цены 01.06.2026

Проектная декларация № 77-003324

Дата публикации проектной декларации 22.04.2026

Последнее обновление проектной декларации 04.08.2026

Дата первого ДДУ 02.07.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК

БИК банка эскроу 044525659

ИНН банка эскроу 7734202860

Этапы строительства

Готовность 40% 2 кв. 2026

Готовность 80% 4 кв. 2026

Готовность 20% 1 кв. 2026

Готовность 60% 3 кв. 2026

Готовность 100% 1 кв. 2027

Инженерные изыскания

"ВЕРШИНА-ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9709081398

"ГРУППА ПРОЕКТНОЙ ИНЖЕНЕРИИ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

Архитектурное проектирование

МСК ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"ИНТЕЛЛЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018157925

"ВИТАНА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7735173813

"ГЕФЕСТ ГРУПП" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718084268

"СП-КОНСТАНТА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9705107800

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 12.12.2025 · № 77-1-1-3-075937-2025 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394