Типовой

Второй Нагатинский

Кратко об объекте

Второй Нагатинский

Город Москва, Южный административный округ, Район Нагатино-Садовники, Российская Федерация г.Москва, внутригородская территория муниципальный округ Нагатино-Садовники, 2-й Нагатинский проезд, земельный участок 6/2, земельный участок 6А, корпус 1.1-1.6

Сдача2 кв. 2025

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир1523

Этажей34

Продано80%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

2 кв. 2025

Выдача ключей

15.06.2025

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–34

Обеспеченность машиноместами

19%

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 13

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 60 462

Количество подъездов 5

Количество пассажирских лифтов 16

Количество квартир 1523

Количество нежилых помещений 194

Среднее количество этажей в подъезде 13

Машиноместа

Количество мест в паркинге 291

Машино-мест на территории 63

Машино-мест рядом 47

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 39,7 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,62

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 4

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 79,8%

Средняя цена 394 791 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 8 085,4 м²

Общая площадь 68 547,0 м²

Общая площадь объекта 99 858,7 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Российская Федерация г.Москва, внутригородская территория муниципальный округ Нагатино-Садовники, 2-й Нагатинский проезд, земельный участок 6/2, земельный участок 6А, корпус 1.1-1.6

Дата сдачи 16.04.2025

Стоимость проекта 14 391 653 550 ₽

Проектная декларация № 77-002549

Дата публикации проектной декларации 10.06.2022

Последнее обновление проектной декларации 02.04.2025

Дата первого ДДУ 06.07.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2023

Готовность 80% 4 кв. 2024

Готовность 20% 4 кв. 2022

Готовность 60% 2 кв. 2024

Готовность 100% 2 кв. 2025

Инженерные изыскания

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"ГЕОГРАДСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187

"ПИК-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599209

"МЕРАКОМ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721752264

Архитектурное проектирование

"ПИК-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599209

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ"ГЕОСТРОЙПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

"ГЕФЕСТ ГРУПП" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718084268

"НАЦИОНАЛЬНЫЙМЕДИЦИНСКИЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ ДЕТЕЙ" МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное автономное учреждение · ИНН 7736182930

"ПРИМА СЕРВИС-ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПРОМЫШЛЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748

"ГАРДЕНСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705856643

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 15.02.2022 · № 77-2-1-3-008366-2022 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 14.10.2022 · № 77-2-1-3-073070-2022 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 14.03.2025 · № 77-2-1-3-013546-2025 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Квартирография

Всего квартир: 1523

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

999

—

2-комнатные

418

—

3-комнатные

106

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

5,2

Географическая доступность

Городской транспорт

4,1

Личный транспорт

5,9

Удалённость социальных объектов

4,5

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Нагатинская

Коломенская

Технопарк

Детские площадки4

Спортивные площадки3

Площадки ТКО3

Машино-мест291

Обеспеченность парковкой 19%

Парковка на территории63

Парковка рядом47

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:05:0004003:9955

Площадь земельного участка 1 7 942 м²

Кадастровый номер участка 2 77:05:0004003:9956

Площадь земельного участка 2 25 788 м²

Право на земельный участок 1 Право собственности

Тип договора на землю 1 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 1 М-05-С02599

Дата договора на землю 1 28.09.2021

Право на земельный участок 2 Право собственности

Тип договора на землю 2 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 2 М-05-С02648

Дата договора на землю 2 11.11.2021

Застройщик

АО СЗ ПЛАСТПОЛИТЕН

СЗ ПЛАСТПОЛИТЕН

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж info@sigma-d.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002549 2022-06-10

Разрешение на строительство

№ 77-163000-020183-2022 2022-04-29 действует до 2025-09-29 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ