Типовой

Волжский парк

Name: Волжский парк на сайте REALESTATE.RU. Город Москва, Юго-Восточный административный округ, Район Текстильщики, Г.Москва, ЮВАО, Текстильщики, 1-й Грайвороновский проезд, земельный участок 7Б, Корпус 11 (этап 1). Застройщик Волжский парк комнания АО СЗ ВОЛЖСКИЙ ПАРК
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Волжский парк

Город Москва, Юго-Восточный административный округ, Район Текстильщики, Г.Москва, ЮВАО, Текстильщики, 1-й Грайвороновский проезд, земельный участок 7Б, Корпус 11 (этап 1)

Сдача4 кв. 2025

СтатусСдан

КлассТиповой

Этажей7

Продано0%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

4 кв. 2025

Выдача ключей

25.12.2025

Материал стен

Другое

Количество этажей

Класс энергоэффективности Не нормируется

Среднее количество квартир на этаже 67

Первый этаж Нежилой

Количество пассажирских лифтов 1

Количество нежилых помещений 42

Машиноместа

Количество мест в паркинге 425

Машино-мест на территории 74

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 12,9 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м Нет данных

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Наземный паркинг

Назначение Нежилое

Статус Сдан

Продано 46,7%

Средняя цена 101 995 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 6 034,7 м²

Общая площадь 6 034,7 м²

Общая площадь объекта 13 648,0 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ЮВАО, Текстильщики, 1-й Грайвороновский проезд, земельный участок 7Б, Корпус 11 (этап 1)

Дата сдачи 30.10.2025

Стоимость проекта 427 510 962 ₽

Проектная декларация № 77-002751

Дата публикации проектной декларации 08.09.2022

Последнее обновление проектной декларации 17.10.2025

Дата первого ДДУ 05.10.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФИЛИАЛ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК - ЦЕНТР КОРПОРАТИВНОГО БИЗНЕСА

БИК банка эскроу 044525720

ИНН банка эскроу 7725114488

Этапы строительства

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 40% 4 кв. 2024

Готовность 100% 4 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2025

Готовность 60% 1 кв. 2025

Инженерные изыскания

"ГЕОСТАНДАРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

"ЦЕНТР ГЕОДИНАМИЧЕСКИХ ИССЛЕДОВАНИЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708183749

Архитектурное проектирование

МСК Проект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"ПРОФИПРОЕКТ ГРУПП" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5032208748

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 19.11.2021 · № 77-2-1-3-068302-2021 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Положительное заключение экспертизы проектной документации 06.10.2025 · № 77-2-1-2-059442-2025 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

3,4

Географическая доступность

Городской транспорт

2,9

Личный транспорт

5,4

Удалённость социальных объектов

1,1

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Текстильщики

Угрешская

Стахановская

Площадки ТКО1

Машино-мест425

Парковка на территории74

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Нет

Детская площадка Нет

Озеленение двора Нет

Безбарьерная среда Нет

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Нет

Парк рядом Нет

Спортивная инфраструктура рядом Нет

Благоустройство территории строительства Нет

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Нет

Благоустройство Нет

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:04:0002005:10965

Площадь земельного участка 9 567 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-04-049345

Дата договора на землю 04.08.2016

Дата регистрации договора 12.09.2016

Срок действия договора до 10.07.2028

Застройщик

АО СЗ ВОЛЖСКИЙ ПАРК

СЗ ВОЛЖСКИЙ ПАРК

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж info@volzhskiy-park.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002751 2022-09-08

Разрешение на строительство

№ 77-204000-020160-2022 2022-04-26 действует до 2025-08-01 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ