Бизнес

Шагал

Name: Шагал на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик Шагал комнания ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Шагал

Москва

Сдача2 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир584

Этажей20

Продано65%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

2 кв. 2028

Выдача ключей

30.08.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–20

Обеспеченность машиноместами

41%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 26 622

Количество подъездов 8

Количество квартир 584

Количество нежилых помещений 216

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 13

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге 241

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 49

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 45,6 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3 - 3,02

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 64,6%

Средняя цена 654 501 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 7 394,1 м²

Общая площадь 34 015,7 м²

Общая площадь объекта 56 858,4 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СПМ-жилстрой (ИНН: 7715337622)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, внутригородское муниципальное образование Даниловское, ул. Автозаводская, вл. 23/74

Дата сдачи 30.06.2028

Стоимость проекта 8 412 328 738 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003161

Дата публикации проектной декларации 28.01.2025

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 06.03.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 1 кв. 2027

Готовность 40% 3 кв. 2026

Готовность 20% 3 кв. 2025

Готовность 80% 4 кв. 2027

Готовность 100% 2 кв. 2028

Инженерные изыскания

"Центр геодинамических исследований" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708183749

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГОГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723106795

"ЭталонПроект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7814616095

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 21.01.2025 · № 77-2-1-3-001794-2025 · СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 9717012920

Квартирография

Всего квартир: 584

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

344

—

2-комнатные

192

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

5,3

Географическая доступность

Городской транспорт

5,9

Личный транспорт

4,6

Удалённость социальных объектов

Нет

6,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

ЗИЛ

Технопарк

Верхние Котлы

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Машино-мест241

Обеспеченность парковкой 41%

Парковка рядом49

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:05:0002005:3415

Площадь земельного участка 28 124 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-05-052763

Дата договора на землю 20.07.2018

Дата регистрации договора 05.02.2019

Срок действия договора до 06.03.2029

Застройщик

ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ

Группа: Эталон

Телефон +7 (495) 685-93-52

E-mail отдела продаж msk-оffice@etalongroup.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail gu-gk@etalongroup.com

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003161 2025-01-28

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-05-021913-2025 2025-01-28 действует до 2027-07-28 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть