Комфорт

Северный квартал

Name: Северный квартал на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Электросталь, Ногинское шоссе, 36к4. Застройщик Северный квартал комнания ООО СЗ СЕВЕРНЫЙ КВАРТАЛ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Северный квартал

Московская область , Электросталь , Ногинское шоссе , 36к4

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир300

Этажей17

Продано29%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

30.06.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 13 368

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 300

Количество нежилых помещений 121

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 237

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 44,6 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,75

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 28,5%

Средняя цена 174 718 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 368 м²

Общая площадь 14 735,8 м²

Общая площадь объекта 20 920,8 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ГЛАВКАПИТАЛСТРОЙ М" (ИНН: 9713004614)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Российская Федерация, Московская область, г.о.Электросталь, г.Электросталь, квартал между Ногинским шоссе и проспектом Ленина, позиция №4 по ППТ

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 1 627 754 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-004187

Дата публикации проектной декларации 17.09.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 08.12.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК-ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 042007681

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 80% 3 кв. 2026

Готовность 40% 1 кв. 2026

Готовность 60% 2 кв. 2026

Готовность 20% 4 кв. 2025

Готовность 100% 4 кв. 2026

Инженерные изыскания

"ЭТЕК" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5053060186

"ЦЕНТР-ИНВЕСТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5050055131

Архитектурное проектирование

ГРАЖДАНПРОЕКТ Непубличное акционерное общество · ИНН 5022013122

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 03.04.2023 · № 50-2-1-3-016413-2023 · ЦЕНТР ЭКСПЕРТНЫХ РЕШЕНИЙ · ИНН 7730255043

Квартирография

Всего квартир: 300

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

195

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории237

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:46:0010401:2451

Площадь земельного участка 8 279 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 39-2018

Дата договора на землю 1 17.09.2018

Дата регистрации договора 1 09.11.2018

Срок действия договора до 1 20.03.2026

Право на земельный участок 2 Право аренды

Тип договора на землю 2 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 2 11-2026

Дата договора на землю 2 18.03.2026

Дата регистрации договора 2 30.03.2026

Срок действия договора до 2 07.06.2033

Застройщик

ООО СЗ СЕВЕРНЫЙ КВАРТАЛ

Телефон +7 (499) 390-06-66

E-mail отдела продаж secr@yit.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СЕВЕРНЫЙ КВАРТАЛ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

Московская область, город Электросталь, шоссе Ногинское дом д36 корпус к4 помещение помещ2

ИНН

5005067343

ОГРН

1195081059172

КПП

503101001

Дата регистрации

19.08.2019

E-mail info@sever-kvartal.ru

Сайт sever-kvartal.ru/

Регионы деятельности

Московская область

Руководство

Руководитель

Ахмадов Борзали Мовсарович

Главный бухгалтер

Повалкина Татьяна Евгеньевна

Учредители

ИНН 7713486347

СПЕЦЭНЕРГОРЕМОНТ М

Расчётные счета

Расчётный счёт 40702810532130007415

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 30.10.2019

Банк АЛЬФА-БАНК

БИК банка 044030786

ИНН банка 7728168971

Разрешение на строительство для счёта RU50-46-13078-2019

Расчётный счёт 40702810532130007415

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 08.06.2021

Банк ФИЛИАЛ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА АЛЬФА-БАНК

БИК банка 044030786

ИНН банка 7728168971

Разрешение на строительство для счёта RU50-46-17470-2021

Расчётный счёт 40702810213000011014

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 18.03.2025

Банк ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК-ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 042007681

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-46-31041-2025

Расчётный счёт 40702810213000011014

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 17.09.2025

Банк ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК-ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 042007681

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-46-31040-2025

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

31.03.2026

1 974 000 ₽

56 020 000 ₽

499 284 000 ₽

31.12.2025

8 922 000 ₽

82 339 000 ₽

391 265 000 ₽

30.09.2025

5 148 000 ₽

191 926 000 ₽

61 666 000 ₽

30.06.2025

1 519 000 ₽

90 485 000 ₽

54 608 000 ₽

31.03.2025

98 000 ₽

7 609 000 ₽

52 942 000 ₽

31.12.2024

19 742 000 ₽

3 479 000 ₽

61 760 000 ₽

30.09.2024

10 683 000 ₽

1 932 000 ₽

79 967 000 ₽

31.03.2022

-3 123 000 ₽

125 834 000 ₽

28 199 000 ₽

31.12.2021

-72 203 000 ₽

124 065 000 ₽

25 866 000 ₽

30.09.2021

-13 150 000 ₽

132 027 000 ₽

38 598 000 ₽

30.06.2021

-4 204 000 ₽

223 279 000 ₽

145 985 000 ₽

31.03.2021

-3 999 000 ₽

161 154 000 ₽

30 327 000 ₽

30.09.2020

-9 688 000 ₽

110 894 000 ₽

66 222 000 ₽

30.06.2020

-3 270 000 ₽

103 648 000 ₽

63 064 000 ₽

31.03.2020

-3 008 000 ₽

89 248 000 ₽

65 420 000 ₽

31.12.2019

25 023 000 ₽

103 348 000 ₽

106 484 000 ₽

30.09.2019

212 603 000 ₽

411 911 000 ₽

133 772 000 ₽

19.08.2019

0 ₽

30.06.2019

-58 735 000 ₽

-2 623 721 000 ₽

-446 765 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-004187 2025-09-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-46-31040-2025 2025-02-14 действует до 2028-02-14 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть