Элитный

Резиденция Омега

Name: Резиденция Омега на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Юго-Западный административный округ, Гагаринский район, Г.Москва, ЮЗАО, ул.Фотиевой, вл.5. Застройщик Резиденция Омега комнания ООО СЗ ФОТИЕВОЙ 5
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Резиденция Омега

ГОРОД МОСКВА, Юго-Западный административный округ, Гагаринский район, Г.Москва, ЮЗАО, ул.Фотиевой, вл.5

Сдача1 кв. 2030

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир59

Этажей11

Продано7%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

1 кв. 2030

Выдача ключей

28.02.2031

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

93%

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 4

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 8 943

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 59

Количество нежилых помещений 48

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 4

Машиноместа

Количество мест в паркинге 55

Машино-мест на территории 11

Машино-мест рядом 3

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 151,6 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,22 - 4,1

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 6,7%

Средняя цена 1 928 674 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 734,5 м²

Общая площадь 10 677,8 м²

Общая площадь объекта 18 224,7 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СПМ-Жилстрой (ИНН: 7715337622)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ЮЗАО, Гагаринский район, ул.Фотиевой, вл.5

Дата сдачи 31.03.2030

Стоимость проекта 8 580 710 520 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003285

Дата публикации проектной декларации 30.12.2025

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 06.05.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 1 кв. 2029

Готовность 20% 1 кв. 2028

Готовность 100% 1 кв. 2030

Готовность 40% 4 кв. 2028

Готовность 80% 3 кв. 2029

Инженерные изыскания

МОСГЕОПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723775517

МОСГОРГЕОТРЕСТ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Общество с ограниченной ответственностью «ЭталонПроект» Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7814616095

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 19.09.2025 · № 77-2-1-3-055977-2025 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653