Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 11 подъездов. Лифтовое оборудование включает 9 пассажирских лифтов и 1 грузовой или грузопассажирский лифт. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 59 688,4 м²; жилая площадь — 50 393,3 м²; нежилая площадь — 9 295,1 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 88 149 м². В качестве подрядной организации указан АО "ГЭС КОНСТРАКШН" (ИНН: 9714014365).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 735 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 310, 2-комнатные — 206, 3-комнатные — 210, 4+ комнат — 9. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 310 квартир, что составляет примерно 42,2% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,06 - 3,4 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 310 — около 42,2% от общего числа
• 2-комнатные: 206 — около 28% от общего числа
• 3-комнатные: 210 — около 28,6% от общего числа
• 4+ комнат: 9 — около 1,2% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 603 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 354 машино-места. Для жителей с детьми предусмотрено 3 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 354 машино-места
• Детские площадки: 3
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан АО НИИДАР-НЕДВИЖИМОСТЬ (СЗ).. Краткое наименование организации — НИИДАР-НЕДВИЖИМОСТЬ (СЗ).. В данных застройщика указан контактный e-mail info@jk-preobrajenskaya.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002413 от 09.02.2022
• Разрешение на строительство № 77-180000-020000-2022 от 24.01.2022, срок действия до 25.08.2024. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы