Комфорт

Остафьево

Комфорт

Остафьево

Name: Остафьево на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, № 35 квартал. Застройщик Остафьево комнания ООО СЗ СР-ГРУПП
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Остафьево

Москва , Новомосковский административный округ , район Щербинка , № 35 квартал

Сдача2 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир110

Этажей13

Продано91%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

2 кв. 2027

Выдача ключей

30.07.2027

Материал стен

Панель

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 5

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 5 040

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 110

Количество нежилых помещений 24

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 5

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 38

Машино-мест рядом 7

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 45,8 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,95 - 3

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 4

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 90,7%

Средняя цена 314 536 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 469,1 м²

Общая площадь 5 508,7 м²

Общая площадь объекта 8 177 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "СР-СТРОЙ" (ИНН: 7731365240)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Корп.№ 21

Дата сдачи 30.06.2027

Стоимость проекта 545 613 850 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-002977

Дата публикации проектной декларации 13.12.2023

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 05.01.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2025

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 60% 3 кв. 2026

Готовность 100% 2 кв. 2027

Готовность 80% 4 кв. 2026

Инженерные изыскания

"ЗОЛОТЫЕ КУПОЛА НЕЧЕРНОЗЕМЬЯ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7702330725

Архитектурное проектирование

"САМОЛЕТ-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9731005530

"ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 2367010310

"ВПК-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5005058807

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 27.01.2023 · № 77-2-1-3-003431-2023 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653

Квартирография

Всего квартир: 110

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,5

Географическая доступность

Городской транспорт

4,1

Личный транспорт

2,5

Удалённость социальных объектов

6,7

4,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки3

Спортивные площадки4

Площадки ТКО2

Парковка на территории38

Парковка рядом7

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:20:0020441:4326

Площадь земельного участка 15 358 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Решение об образовании земельных участков путем перераспределения земельных участков

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 19.11.2021

Застройщик

ООО СЗ СР-ГРУПП

Группа: Самолет

Телефон +7 (495) 967-13-13

E-mail отдела продаж info@samolet.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002977 2023-12-13

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-20-020662-2023 2023-02-07 действует до 2025-02-07 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть