Объект №38091
Кратко об объекте
№3168
Сдача3 кв. 2023
СтатусСдан
КлассЭлитный
Этажей5
Продано0%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
3 кв. 2023
Выдача ключей
30.06.2023
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
1–5
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
C
Первый этаж
Нежилой
Количество пассажирских лифтов
3
Количество нежилых помещений
6
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
3
Машиноместа
Количество мест в паркинге
22
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
Нет данных
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
0
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Деловой центр
Назначение
Нежилое
Статус
Сдан
Продано
98,1%
Средняя цена
485 937 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
4 210,1 м²
Общая площадь
4 210,1 м²
Общая площадь объекта
5 776,9 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "Магнит" (ИНН: 7705410961)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, 2-ая Звенигородская, вл.12, стр.6
Дата сдачи
15.08.2023
Стоимость проекта
1 178 500 692 ₽
Проектная декларация
№ 77-002126
Дата публикации проектной декларации
11.12.2020
Последнее обновление проектной декларации
27.04.2024
Дата первого ДДУ
08.04.2021
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 20%
2 кв. 2021
Готовность 40%
3 кв. 2021
Готовность 80%
4 кв. 2022
Готовность 60%
2 кв. 2022
Готовность 100%
2 кв. 2023
Инженерные изыскания
Компания ГЕОКОН
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718825811
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное унитарное предприятие субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Архитектурное проектирование
Юнидрафт
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717776223
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
22.08.2019 · № 77-1-1-3-022199-2019 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
31.08.2022 · № 77-2-1-2-062720-2022 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ (ООО "МОСЭКСПЕРТ") · ИНН 7710879653
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
9
Транспортная
доступность
доступность
3
Зелёные
зоны
зоны
6
Качество
воздуха
воздуха
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Площадки ТКО1
Машино-мест22
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Земельный участок
Кадастровый номер участка 1
77:01:0004036:2216
Площадь земельного участка 1
704 м²
Кадастровый номер участка 2
77:01:0004036:21
Площадь земельного участка 2
1 340 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-01-049009
Дата договора на землю
18.05.2016
Дата регистрации договора
16.06.2016
Срок действия договора до
18.05.2026
Застройщик
АО СЗ СПЕКТР ЛК
Группа:
Vesper
Телефон
+7 (499) 110-04-76
E-mail отдела продаж
spectrlk@yandex.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СПЕКТР ЛК
Организационно-правовая форма
Непубличное акционерное общество
Юридический адрес
город Москва, ул 2-я Звенигородская дом д 12
ИНН
7703049690
ОГРН
1027739717796
КПП
770301001
Дата регистрации
06.12.2002
Сайт
www.lucky.ru
Регионы деятельности
Москва город
Учредители
ИНН 7704359705
"Прима"
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
27.04.2024
4 797 962 000 ₽
16 526 889 000 ₽
7 402 764 000 ₽
31.12.2023
12 364 024 000 ₽
24 072 693 000 ₽
8 485 445 000 ₽
30.10.2023
6 744 352 000 ₽
15 077 400 000 ₽
19 005 751 000 ₽
30.09.2023
6 744 352 000 ₽
15 077 400 000 ₽
19 005 751 000 ₽
30.06.2023
-22 628 000 ₽
14 324 596 000 ₽
10 202 425 000 ₽
31.03.2023
-35 808 000 ₽
12 603 460 000 ₽
10 984 294 000 ₽
31.12.2022
-549 004 000 ₽
4 161 322 000 ₽
11 014 943 000 ₽
30.09.2022
-382 855 000 ₽
3 715 057 000 ₽
11 646 029 000 ₽
30.06.2022
-306 230 000 ₽
2 692 552 000 ₽
10 251 341 000 ₽
31.03.2022
-180 499 000 ₽
2 369 701 000 ₽
9 378 818 000 ₽
31.12.2021
-436 490 000 ₽
2 328 379 000 ₽
8 824 955 000 ₽
30.09.2021
-295 788 000 ₽
2 013 329 000 ₽
8 119 524 000 ₽
30.06.2021
-178 266 000 ₽
1 640 963 000 ₽
7 197 098 000 ₽
31.03.2021
-84 182 000 ₽
1 661 080 000 ₽
7 033 366 000 ₽
31.12.2020
-358 050 000 ₽
1 614 379 000 ₽
6 931 626 000 ₽
30.09.2020
-271 546 000 ₽
1 584 290 000 ₽
5 966 279 000 ₽
30.06.2020
-182 335 000 ₽
1 639 555 000 ₽
5 828 388 000 ₽
31.03.2020
-84 635 000 ₽
462 412 000 ₽
5 587 957 000 ₽
31.12.2019
-408 867 000 ₽
362 628 000 ₽
5 642 376 000 ₽
30.09.2019
-336 012 000 ₽
319 471 000 ₽
4 589 729 000 ₽
30.06.2019
-282 288 000 ₽
-165 407 000 ₽
-4 804 896 000 ₽
31.03.2019
-60 780 000 ₽
-319 132 000 ₽
-5 017 675 000 ₽
31.03.2019
60 780 000 ₽
319 132 000 ₽
5 017 675 000 ₽
31.12.2018
-57 573 000 ₽
-265 431 000 ₽
-4 800 933 000 ₽
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Объект №38091
Москва, Центральный АО, Пресненский район, Костикова улица, 4к2
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
28.09.2026
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч