Элитный

Николь

Name: Николь на сайте REALESTATE.RU. Москва, Центральный АО, Тверской район, Ильинка улица, 3/8с3. Застройщик Николь комнания ООО СЗ Б-ХОЛДИНГ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Николь

Москва , Центральный АО , Тверской район , Ильинка улица , 3/8с3

Сдача3 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир73

Этажей9

Продано14%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

3 кв. 2027

Выдача ключей

30.06.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–9

Обеспеченность машиноместами

171%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 2

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 12 291

Количество подъездов 6

Количество пассажирских лифтов 18

Количество квартир 73

Количество нежилых помещений 34

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 12

Среднее количество этажей в подъезде 3

Машиноместа

Количество мест в паркинге 125

Машино-мест на территории 9

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 168,4 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,22 - 4,75

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 14,1%

Средняя цена 2 673 000 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 597,9 м²

Общая площадь 16 889 м²

Общая площадь объекта 28 969,2 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО ФОДД (ИНН: 7729355935)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, Богоявленский пер. влд. 3, стр. 1; Старопанский пер. влд. 1/5, стр. 1

Дата сдачи 30.09.2027

Стоимость проекта 20 344 101 054 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003072

Дата публикации проектной декларации 14.06.2024

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 10.09.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 60% 1 кв. 2026

Готовность 20% 1 кв. 2025

Готовность 40% 3 кв. 2025

Готовность 80% 4 кв. 2026

Готовность 100% 3 кв. 2027

Инженерные изыскания

Инженерная геология Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730587095

Архитектурное проектирование

ИСКОН проект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725277517

АВЕНЮ ИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707381811

МАРКС ИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7805543475

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.12.2025 · № 77-2-1-2-079819-2025 · ЭКСПЕРТИЗА. ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582

Положительное заключение экспертизы проектной документации 09.04.2026 · № 77-2-1-2-015080-20265 · ЭКСПЕРТИЗА. ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 02.06.2023 · № 77-1-1-3-030319-2023 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 01.06.2024 · № 77-2-1-2-027384-2024 · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1" · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 28.02.2025 · № 77-2-1-2-010631-2025 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714

Квартирография

Всего квартир: 73

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,3

Географическая доступность

Городской транспорт

7,4

Личный транспорт

6,7

Удалённость социальных объектов

4,4

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Площадь Революции

Театральная

Китай-город

Машино-мест125

Обеспеченность парковкой 171%

Парковка на территории9

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:01:0001010:74

Площадь земельного участка 5 782 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-01-052823

Дата договора на землю 31.07.2018

Срок действия договора до 06.12.2066

Застройщик

ООО СЗ Б-ХОЛДИНГ

Группа: Отрада

Телефон +7 (495) 797-55-22

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail secretary@mr-group.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003072 2024-06-14

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-01-021560-2024 2024-06-11 действует до 2029-06-11 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть