Типовой

Нарвин

Name: Нарвин на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик Нарвин комнания ООО СЗ ТРАТТА-ЦЕНТР
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Нарвин

Москва

Сдача4 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассТиповой

Квартир1174

Этажей39

Продано30%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

4 кв. 2028

Выдача ключей

10.03.2029

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–39

Обеспеченность машиноместами

14%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 13

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 50 937

Количество подъездов 3

Количество квартир 1174

Количество нежилых помещений 118

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 10

Среднее количество этажей в подъезде 14

Машиноместа

Количество мест в паркинге 162

Машино-мест на территории 45

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 43,4 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,74

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 4

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 30,3%

Средняя цена 494 422 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 530,1 м²

Общая площадь 55 467,1 м²

Общая площадь объекта 76 127 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ГЛОБАЛСТРОЙТЕХ" (ИНН: 7722739668)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес САО, г. Москва, Головинский, б-р Кронштадтский

Дата сдачи 31.12.2028

Стоимость проекта 15 717 680 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003202

Дата публикации проектной декларации 09.06.2025

Последнее обновление проектной декларации 03.08.2026

Дата первого ДДУ 03.07.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 2 кв. 2027

Готовность 80% 1 кв. 2028

Готовность 20% 3 кв. 2026

Готовность 60% 4 кв. 2027

Готовность 100% 4 кв. 2028

Инженерные изыскания

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"ИНЖЕНЕРНАЯ ГЕОЛОГИЯ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730587095

Архитектурное проектирование

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"ПРИМА СЕРВИС-ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПРОМЫШЛЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748

"ФОРСБИЛД" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7736349442

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 09.09.2025 · № 77-1-1-2-053445-2025 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 01.08.2024 · № 77-1-1-3-043448-2024 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 1174

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

583

—

2-комнатные

411

—

3-комнатные

180

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,3

Географическая доступность

Городской транспорт

5,8

Личный транспорт

4,4

Удалённость социальных объектов

9,1

2,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Нет

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Водный стадион

Коптево

Войковская

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО4

Машино-мест162

Обеспеченность парковкой 14%

Парковка на территории45

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0001025:8680

Площадь земельного участка 15 949 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Решение об образовании земельных участков путем перераспределения земельных участков

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 06.05.2024

Застройщик

ООО СЗ ТРАТТА-ЦЕНТР

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@sigma-d.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003202 2025-06-09

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-09-021822-2024 2024-11-27 действует до 2028-11-27 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть