Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 7 подъездов. Лифтовое оборудование включает 25 пассажирских лифтов и 11 грузовых или грузопассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 61 315,9 м²; жилая площадь — 53 395,7 м²; нежилая площадь — 7 920,2 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 95 596,5 м². В качестве подрядной организации указан ООО АЛЬФА-ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ (ИНН: 1655423873).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 807 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 270, 2-комнатные — 351, 3-комнатные — 167, 4+ комнат — 19. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 351 квартира, что составляет примерно 43,5% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3 - 4,04 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 270 — около 33,5% от общего числа
• 2-комнатные: 351 — около 43,5% от общего числа
• 3-комнатные: 167 — около 20,7% от общего числа
• 4+ комнат: 19 — около 2,4% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 807 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 310 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 289 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 7 детских площадок. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 289 машино-мест
• Детские площадки: 7
• Площадки для сбора отходов: 2
• Проектом предусмотрен пандус.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ СОКОЛЬНИКИ. Краткое наименование организации — СЗ СОКОЛЬНИКИ. В данных застройщика указан контактный e-mail info@n-era.com. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003274 от 04.12.2025
• Разрешение на строительство № 77-03-022454-2025 от 02.12.2025, срок действия до 02.12.2029. Документ выдан: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ