Комфорт

Химки Тайм

Name: Химки Тайм на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Химки, Планерная микрорайон, 21. Застройщик Химки Тайм комнания ООО СЗ ГРАД ИНВЕСТ СХОДНЯ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Химки Тайм

Московская область , Химки , Планерная микрорайон , 21

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир222

Этажей21

Продано72%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

30.06.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 12

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 7 211

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 1

Количество квартир 222

Количество нежилых помещений 1

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 3

Среднее количество этажей в подъезде 12

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 9

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 32,5 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,72

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 76,6%

Средняя цена 318 662 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 455,7 м²

Общая площадь 7 667 м²

Общая площадь объекта 12 037,3 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "СтройИндустрия" (ИНН: 5024161253)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, г.Химки, мкр.Планерная, вблизи д.23 (кадастровый номер участка 50:10:0000000:18732), корпус 2

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 1 553 573 036 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-003967

Дата публикации проектной декларации 19.02.2024

Последнее обновление проектной декларации 30.07.2026

Дата первого ДДУ 08.07.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу РОСБАНК ФИЛИАЛ МОСКВА АО ТБАНК

БИК банка эскроу 044525113

ИНН банка эскроу 7710140679

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2025

Готовность 80% 3 кв. 2026

Готовность 20% 4 кв. 2024

Готовность 60% 1 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2026

Инженерные изыскания

"ЦентрГеоПроектИзыскания" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705982486

Архитектурное проектирование

ОРТОГОНАЛЬ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701000069

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 29.11.2023 · № 50-2-1-2-072434-2023 · ТЕХНОЭКОСТРОЙ · ИНН 7724312046

Положительное заключение экспертизы проектной документации 25.08.2023 · № 50-2-1-2-050479-2023 · Региональное управление капитального строительства-"Экспертиза" · ИНН 7724312046

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 30.01.2023 · № 50-2-1-1-003600-2023 · Группа Компаний РусьСтройЭкспертиза · ИНН 7736324462

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 27.11.2023 · № 50-2-1-1-071755-2023 · Группа Компаний РусьСтройЭкспертиза · ИНН 7736324462

Квартирография

Всего квартир: 222

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

184

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,7

Географическая доступность

Городской транспорт

3,9

Личный транспорт

3,9

Удалённость социальных объектов

6,2

5,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории9

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:10:0000000:18732

Площадь земельного участка 10 895 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка с правом выкупа

Номер договора на землю КДЕ/КВВ-СХДН аренды земельного участка 50:10:0000000:18732 с правом выкупа

Дата договора на землю 13.09.2023

Дата регистрации договора 06.10.2023

Срок действия договора до 28.09.2030

Застройщик

ООО СЗ ГРАД ИНВЕСТ СХОДНЯ

Группа: Град Девелопмент

Телефон +7 (985) 595-45-47

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail gi.skhodnya@yandex.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003967 2024-02-19

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-10-25886-2023 2023-12-18 действует до 2026-12-18 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть