Комфорт

ФАБРИКАНТ (очередь 1.1)

Name: ФАБРИКАНТ (очередь 1.1) на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Пушкино, Надсоновская улица, 1. Застройщик ФАБРИКАНТ (очередь 1.1) комнания ООО СЗ СТАТУС
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Московская область , Пушкино , Надсоновская улица , 1

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир553

Этажей25

Продано84%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

29.09.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–25

Обеспеченность машиноместами

79%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A++

Среднее количество квартир на этаже 12

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 24 882

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 553

Количество нежилых помещений 28

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 12

Машиноместа

Количество мест в паркинге 439

Машино-мест на территории 57

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 45 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,82

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 84,3%

Средняя цена 192 110 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 21 915,1 м²

Общая площадь 46 797 м²

Общая площадь объекта 51 150,3 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СК СтройГрад (ИНН: 5038175030)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, г.о.Пушкинский, г.Пушкино, улица 2-й Фабричный проезд.ЖК ФАБРИКАНТ очередь строительства 1.1

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 3 754 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-003935

Дата публикации проектной декларации 31.01.2024

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 06.03.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 1 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2026

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 60% 3 кв. 2025

Инженерные изыскания

ГЕОСЕРВИС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5038041502

Центр-Инвест Закрытое акционерное общество · ИНН 5050055131

Архитектурное проектирование

СТРОЙИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5038154930

СтройИнженер-Проект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730580156

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 27.12.2023 · № 50-2-1-3-082091-2023 · СТАТУС ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 9705051709

Квартирография

Всего квартир: 553

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

369

—

2-комнатные

—

3-комнатные

136

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки3

Спортивные площадки2

Площадки ТКО2

Машино-мест439

Обеспеченность парковкой 79%

Парковка на территории57

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:13:0070210:11786

Площадь земельного участка 12 518 м²

Право на земельный участок Право субаренды

Тип договора на землю Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 16.10.2023

Дата регистрации договора 23.10.2023

Срок действия договора до 08.11.2032

Застройщик

ООО СЗ СТАТУС

Группа: ПРОФИ-ИНВЕСТ

Телефон +7 (495) 740-39-71

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail ooostatys@list.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003935 2024-01-31

Разрешение на строительство

№ RU50-13-26131-2023 2023-12-28 действует до 2026-12-28 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ