Дом 56
Кратко об объекте
Дом 56
Сдача4 кв. 2026
СтатусСтроится
КлассЭлитный
Квартир510
Этажей29
Продано82%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
4 кв. 2026
Выдача ключей
30.07.2027
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
29
Обеспеченность машиноместами
42%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
8
Первый этаж
Жилой
Жилая площадь, м²
29 444
Количество подъездов
3
Количество пассажирских лифтов
9
Количество квартир
510
Количество нежилых помещений
93
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
15
Среднее количество этажей в подъезде
8
Машиноместа
Количество мест в паркинге
212
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
43
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
57,7 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3,25 - 4,7
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
82,1%
Средняя цена
713 879 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
5 233,5 м²
Общая площадь
34 677 м²
Общая площадь объекта
47 466 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-10" (ИНН: 7736255508)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, земельный участок 56/1; вл. 58, стр. 1, 2, 3; вл. 60, стр.1, вл. 62, стр. 1
Дата сдачи
31.12.2026
Стоимость проекта
7 100 000 000 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-002945
Дата публикации проектной декларации
24.10.2023
Последнее обновление проектной декларации
07.08.2026
Дата первого ДДУ
06.12.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ВТБ
БИК банка эскроу
044525187
ИНН банка эскроу
7702070139
Этапы строительства
Готовность 60%
3 кв. 2025
Готовность 80%
2 кв. 2026
Готовность 20%
2 кв. 2024
Готовность 40%
4 кв. 2024
Готовность 100%
4 кв. 2026
Инженерные изыскания
НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЩЕСТВО "НОВАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097
"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ"
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Архитектурное проектирование
ТВОРЧЕСКОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "ПРАЙД"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725783351
"ПСК-ГРАФИТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5001109240
"Ф-МЕТРИКС"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734402034
"ТРАСТ ИНЖИНИРИНГ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724936220
"ТЕХ-М"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726380468
"НИЭЦ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701056343
"ЮНИПРО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541
"ПРОММАШ ТЕСТ ИНЖИНИРИНГ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710909058
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий
04.10.2023 · № 77-2-1-1-059635-2023 · ЭНЕРГОЭКСПЕРТПРОЕКТ · ИНН 3327142993
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
24.01.2024 · № 77-2-1-2-002243-2024 · ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7730687149
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
05.10.2023 · № 77-2-1-2-060110-2023 · ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ · ИНН 7730687149
Положительное заключение экспертизы проектной документации
24.01.2024 · № 77-2-1-2-002243-2024 · "ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ" · ИНН 7730687149
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
6,4
Личный транспорт
5,5
Удалённость социальных объектов
8,8
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Нет
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
9
Транспортная
доступность
доступность
7
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Машино-мест212
Обеспеченность парковкой
42%
Парковка рядом43
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка 1
77:01:0003026:71
Площадь земельного участка 1
3 209 м²
Кадастровый номер участка 2
77:01:0003026:45
Площадь земельного участка 2
5 158 м²
Кадастровый номер участка 3
77:01:0003026:3407
Площадь земельного участка 3
49 м²
Право на земельный участок 1
Право собственности
Тип договора на землю 1
Акт приема-передачи недвижимого имущества
Номер договора на землю 1
Б/Н
Дата договора на землю 1
01.06.2022
Дата регистрации договора 1
23.06.2022
Право на земельный участок 2
Право аренды
Тип договора на землю 2
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 2
Дополнительное соглашение к договору аренды М-01-027273
Дата договора на землю 2
17.02.2023
Дата регистрации договора 2
23.03.2023
Срок действия договора до 2
20.09.2029
Право на земельный участок 3
Право аренды
Тип договора на землю 3
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 3
Дополнительное соглашение к договору аренды М-01-052671
Дата договора на землю 3
10.08.2023
Дата регистрации договора 3
13.09.2023
Срок действия договора до 3
24.05.2067
Застройщик
ООО СЗ ГАЛС-ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА
Группа:
Галс-Девелопмент
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ГАЛС-ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, пр-кт Ленинградский дом д35 строение стр1
ИНН
7714476782
ОГРН
1217700458139
КПП
771401001
Дата регистрации
28.09.2021
E-mail
info@hals-development.ru
Регионы деятельности
Москва город
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Дом 56
Москва, Центральный АО, Басманный район, Фридриха Энгельса улица, 58с2
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
Два ЖК у Москва-реки в Марьино, что выбрать в 2026
09.10.2026
Полезно
28.09.2026
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы