Уважаемые арендаторы! Предлагается в прямую долгосрочную аренду от собственника полностью готовый к заезду офис с новым ремонтом, площадью 530 м2 в современном деловом комплексе Останкино Бизнес Парк строение 4. Коммерческие условия • Базовая арендная ставка: 55.000 р. за м2 в год вкл. НДС • Переменная арендная ставка / эксплуатационные расходы: 6.570 р. вкл НДС по договору с УК Пионер • Тип договора: прямая долгосрочная аренда от собственника. • Площадь помещения: 530 м2. Офис идеально подойдет для размещения штаб-квартиры, представительства, технологической, креативной или сервисной компании, которой важны качественная рабочая среда, готовая инфраструктура и выразительный дизайн. Ключевые преимущества • Панорамное остекление по периметру помещения, включая впечатляющий вид на Останкинскую телебашню. • Два независимых входа из лифтового холла, удобных для организации гостевой и рабочей зон доступа. • Преимущественно открытая планировка open space, легко адаптируемая под потребности нового арендатора. • Готовая дизайнерская отделка и встроенная мебель, выполненная по индивидуальному проекту. • Возможность быстрого начала работы без существенных вложений в инженерную инфраструктуру и базовую отделку. В помещении предусмотрены: • Просторная рабочая зона open space. • Выделенная кухня с полным комплектом техники. • Переговорная комната. • Ресепшн-зона. • Серверная комната. • Кладовая и гардеробные зоны. • Встроенные системы хранения и гардеробы. Кухня оборудована 2 холодильниками, 2 микроволновыми печами, посудомоечной машиной, измельчителем пищевых отходов и системой очистки воды. В помещение заведены холодное и горячее водоснабжение, а также канализация. Офис выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных и долговечных материалов. Полная презентация доступна по запросу. • Фальшпол, позволяющий гибко изменять конфигурацию рабочих мест и инженерных подключений. • Напольные покрытия высокого уровня: премиальная ковровая плитка и LVT — м