Аренда офиса 7367м2 в БЦ "Mercedes-Benz Plaza" м.Аэропорт (НДС) Предлагается в аренду с 2 по 9 этажи в Бизнес-центре Mercedes-Benz Plaza, расположеный в САО г.Москвы на первой линии Ленинградского проспекта. Выполнен качественный ремонт. На каждом этаже презентабельная зона ресепшн. Есть кухня, серверная, гардеробная. Готов к заезду с 1 января 2026г Коммуникации: Теплоснабжение: ИТП тепловой нагрузкой 2.709 Гкал/час, аварийный водогрейный котел Logano S815 (Buderus) на 650 кВт Вентиляция и кондиционирование: 9 центральных кондиционеров, 2 холодильные машины Carrier мощностью 1 160 кВт, сухой гликолевый охладитель холодопроизводительностью 200 кВт Электроснабжение: II категория надежности, 2 трансформатора общей номинальной мощностью 2 000 кВа, выделенная мощность 1 138.4 кВт Противопожарная безопасность: Система АПС - Esser, система СОУЭ - BOSCH, автоматизация пожаротушения Спрут Вертикальный транспорт: Лифты KONE 3 пассажирских с 1-го по 9-ый этажи и 2 грузовых с -2 по 9-ый и с -2 по 2 этажи, подъемники Panda Lift 4 автоподъёмника с -1 на 1-ый этаж СКУД: Электронная система доступа арендаторов Maniago & Henss, система охранного телевидения и тревожной сигнализации BOSCH, круглосуточная охрана 24/7 Системы связи, телеком провайдеры: Объект оборудован системой усиления приема сотового сигнала Модернизация инженерных систем: Выполнена модернизация системы автоматизации въезда на территорию по RFID-меткам. Ожидается поставка радиальной двери центральной входной группы для проведения замены. Расположение: Бизнес Центр Mercedes-Benz Plaza расположен в 1.8 км от Третьего Транспортного Кольца и в приблизительно 4 км от Садового кольца, до Кремля по прямой - 6 км. В непосредственной близости находятся станции метро Аэропорт (740 м), Динамо и Петровский парк (1 км.) Замоскворецкой и Большой кольцевой линий Московского метрополитена в 8 мин. и 12 мин. ходьбы пешком соответственно. Плюсом является близкое расположение остановок различных видов общественного транспорта. В 10 мин. езды на а/м расположен терминал Аэроэкспресс, от которого за 50 мин. можно добраться до международного а/п Шереметьево. В шаговой доступности: ТРЦ Авиапарк , ТЦ ВТБ Арена Плаза, ТК Галерея Аэропорт ; отели Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park , МонАрх , Ibis ; продуктовые магазины Азбука Вкуса , Мираторг , Перекресток ; отделения банков Сбербанк , ВТБ , МКБ , Альфабанк , Локобанк ; парки Петровский Парк , Ходынское поле , Чапаевский парк . Адрес: Москва, Ленинградский проспект, 39А ЛОТ 3127