БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА, ЭКСКЛЮЗИВНО Предлагаем Вам приобрести в бизнес-центре класса B по адресу Большая Полянка, 51А/9 (район Якиманка) помещение площадью 255 м² с собственной террасой 180 м² на 4-м этаже в собственность на выгодных условиях. Ждать не надо — звоните сейчас, и поедем смотреть! Офис Светлое просторное помещение с 11 окнами на две стороны. Свободная планировка легко зонируется под ваши задачи: open space, кабинеты, переговорные, зона ресепшен, кухня и lounge-зона. В блоке есть мокрая точка и лифт. Помещение передаётся после ремонта от собственника – есть дизайн-проект и визуализации. Сейчас пространство можно адаптировать под вас: изменить планировку, количество кабинетов, выбрать материалы отделки. Уникальное преимущество – своя эксплуатируемая терраса 180 м² с видом на тихий сквер, идеальная для отдыха и приёма гостей. Инженерия и технологии • Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования • Круглосуточный доступ 24/7 • Парковка: 5 машиномест по 5 000 ₽/мес Условия аренды • Коммунальные платежи – по факту потребления • Срок аренды – долгосрочный, условия обсуждаются • Обеспечительный платёж – 1 месяц (обсуждаемо) • Готовность: ноябрь 2026 года (возможен ранний въезд) • Юридический адрес предоставляется • Подходит под: офис, коворкинг, ресторан, кафе, караоке, кальянную Локация и доступность • 5 мин. пешком до метро «Полянка», «Серпуховская», «Добрынинская» • Рядом – остановки наземного транспорта (автобусы м6, т8, К) • Исторический центр: музеи, театры, рестораны и магазины • Развитая инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности • Отличная транспортная доступность: выезд на Садовое кольцо и ТТК Быстро реагируем на обращения, организуем показ, направим презентацию и фото. Сотрудничаем с брокерами – выплачиваем вознаграждение. Звоните, уточняйте условия и приобретайте! ID: L14222