id:5944. Инвестиционное предложение Коммерческое помещение с действующим арендным бизнесом ,  ???? Адрес: г. Кострома, ул. Ленина, 20 ???? Площадь: 112,8 кв. м ???? Цена: 10 000 000 руб. (возможен торг) ???? Доходность: 11,52% годовых ???? Окупаемость: 8,7 лет Ключевые преимущества Почему этот объект — выгодная инвестиция ✅ Стабильный доход с первого дня — 6 арендаторов, договоры на 1 год ✅ Высокая арендная ставка — 800 руб./кв. м (на 45–220% выше рынка) ✅ Уникальная специализация — мокрая точка в каждом кабинете, готово под медицину ✅ Премиальная локация — ул. Ленина, центр Костромы, высокий трафик ✅ Отдельный вход — автономность, удобство для арендаторов ✅Конкурентные преимущества Что выделяет этот объект на рынке? 6 арендаторов Диверсификация риска, стабильный доход Договоры на 1 год Среднесрочная стабильность cash flow Мокрая точка в каждом кабинете Уникально для рынка, готово под медицину Ремонт Экономия 1–2 млн руб. на подготовку Отдельный вход Автономность, престиж Центральная локация Высокий трафик, удобная доступность Ставка 800 руб./кв. м На 45–220% выше средней по рынку