Аренда здания под производство, склад, автобазу, сервис, СТО, распределительный центр со своей территорией 1,2 га. Расположение с внутренней стороны МКАД обеспечивает быстрый подъезд к основным магистралям Москвы и области, минуя городские пробки. 1этаж с высокими потолками 12 м, ремонтные ямы для грузового автотранспорта, кран-балки 10 тонн. Все коммуникации, отопление центральное, электроэнергия 637 кВт. Офисные и вспомогательные помещения. Подходит под склад, производство, автосервис и т.п. Большая открытая парковка входит в арендную ставку. Не упустите шанс занять выгодную позицию на рынке коммерческой недвижимости с идеальной транспортной доступностью — такой объект востребован и быстро занимается, в КРТ не входит. Прямая долгосрочная аренда от собственника. Рядом метро Корниловская и Тёплый Стан с собственной территорией 1,2 гектара — это ваш шанс занять выгодную позицию на рынке. Производственно-складское здание на первом этаже с высокими потолками 12 метров и ремонтными ямами для грузового транспорта готово к немедленному старту вашего бизнеса. Кран-балки на 10 тонн, центральное отопление и электроэнергия 637 кВт — техническая база, которая закрывает потребности самого требовательного производства. Подходит под склад, автосервис или любое промышленное назначение, при этом в КРТ объект не входит, что снимает лишние бюрократические барьеры. Расположение с внутренней стороны МКАД обеспечивает быстрый подъезд к основным магистралям Москвы и области, минуя городские пробки, — это критически важно для логистики и оперативных поставок. Вы получаете идеальную транспортную доступность без потери времени на светофоры, что напрямую влияет на скорость обработки заказов и удовлетворенность ваших клиентов. В шаговой доступности находятся станции метро Корниловская и Тёплый Стан, что упрощает решение кадрового вопроса — сотрудники смогут быстро добираться на работу из любой точки города. Близость к таким инфраструктурным объектам, как ТЦ «Спектр» и гипермаркет «Ашан», создает дополнительный трафик и удобство для ваших партнеров. Внутри здания вас встречают офисные и вспомогательные помещения, что позволяет сразу разместить административный персонал рядом с производственными мощностями. Большая открытая парковка входит в арендную ставку — этот бонус избавляет вас от дополнительных расходов на стоянку для клиентов и сотрудников. Все коммуникации уже подключены, включая центральное отопление, что исключает простои в холодный сезон и снижает операционные затраты на обогрев. Такие объекты востребованы и быстро занимаются, поэтому решение нужно принимать оперативно, чтобы не потерять уникальное сочетание площади, локации и технических характеристик. Это прямая долгосрочная аренда от собственника, что гарантирует прозрачные условия сотрудничества и отсутствие посреднических комиссий. Вы экономите время на переговорах и получаете возможность гибко обсуждать параметры сделки напрямую с владельцем актива. Объект свободного назначения позволяет легально организовать складской комплекс, производственный цех или современный автосервис с полным циклом обслуживания. Не упустите шанс занять выгодную позицию на рынке с идеальной логистикой — такой формат практически не встречается в свободной продаже и аренде, особенно с учетом мощностей в 637 кВт. Ваш бизнес заслуживает базу, которая будет работать на вас, а не против вас.