Продам дом 49 кв.м с большим участком 34 сотки, газ, рядом пруд, Липецкая обл. Цена: 1,6 млн Благоустроенный дом в деревне Плоты (Становлянский район). Отличный вариант для постоянного проживания или дачи. Участок огромный — 34.15 соток + бонусом 0,85 сотки. Чернозем, ровный, прямоугольной формы (28 м по фасаду). Характеристики дома (49.2 кв.м): · Жилая площадь: 23.5 кв.м (просторный зал, отдельная холодная комната/спальня, коридор) · Кухня: 20.6 кв.м (очень большая для такого дома) · Санузел: совмещенный в доме + дополнительный на улице · Спален: 1 (хорошая планировка) · Стены: комбинированные (дерево + облицовка кирпичом) · Год постройки: 1960, состояние жилое · Крыша: металлическая фальцевая (надежная) · Фундамент: ленточный Коммуникации и ремонт: · Газ централизованный (в доме АОГВ — автономное газовое отопление) · Отопление: новое! В 2022 г. поменяны радиаторы, трубы, котел АОГВ · Вода: водопровод (центральная, счетчики) · Электричество: 220В, счетчик · Канализация: автономная (выгребная яма, не требует частой откачки) Участок и двор (34.15 соток + 8.5 соток): · Для ЛПХ (личное подсобное хозяйство) · Круглогодичный асфальтированный подъезд · Заезд во двор на 2 машины (парковка 2 места) · На участке: яблони, вишни, груши, сливы, виноград · Постройки: 2 сарая, погреб • На участке 0,85 сот находится погреб, курятник, пара деревьев, небольшой участок под посев · Локация: Рядом с домом водоём (пруд), можно купаться Расположение и инфраструктура в шаговой доступности: · Деревня Плоты, Становлянский р-н · До г. Ефремов — 30 мин. на машине · До г. Елец — 40 мин. · До Воронежа — 170 км, • До Москвы — 350 км · В деревне есть школа, 2 магазина, фельдшерский пункт Собственность частная, документы готовы к сделке. Звоните, покажу в любое время.