Помещение свободного назначения по ул. Твардовского. Общей площадью: 57 кв.м. Продажа Заголовок- ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА ТВАРДОВСКОГО 22.6 | ДОХОДНОСТЬ 12 | ОЗОН ПЛАТИТ 62 000 Описание- Продается коммерческое помещение на 1-м этаже по адресу- ул. Твардовского, 22.6 (Первомайский район). Готовый пассивный актив с арендатором федерального уровня. Характеристики объекта- Площадь- 56,7 кв. м. Этаж- 1 (первый). Вход- отдельный, с фасада здания. Расположение- Жилой массив Берёзовое, хорошая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта (Керченская, Радиостанция №2). АРЕНДАТОР- Помещение сдано в долгосрочную аренду компании ОZОN (пункт выдачи заказов). Арендная плата- 62 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи- оплачиваются арендатором отдельно (сверх арендной ставки). ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЁТ- Цена продажи- 6 200 000 рублей. Годовой доход- 744 000 рублей. Чистая годовая доходность- 12. Срок окупаемости- 8,3 года. Это выше ставок по банковским вкладам и надежнее фондового рынка. Минимальные риски благодаря надежному арендатору. Объект не требует вложений — Озон уже сделал ремонт и поддерживает помещение. Звоните! Уникальное предложение для пассивного дохода в Первомайском районе. JC000060080147