ЖК"Южные сады"
Описание ЖК"Южные сады"
Конструктивные решения и площади
По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A+. В проекте предусмотрено 5 подъездов. Лифтовое оборудование включает 3 пассажирских лифта. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 37 818,5 м²; жилая площадь — 30 814,1 м²; нежилая площадь — 7 004,4 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 49 620,1 м². В качестве подрядной организации указан АО Управление по строительству № 111 (ИНН: 7729380970).
Реализация проекта
На текущем этапе статус объекта указан как «строится». Плановый срок ввода дома в эксплуатацию — 2 кв. 2027. Плановая дата передачи помещений участникам проекта — 31.12.2027. Сроки в описании приведены по имеющимся данным объекта и могут уточняться по мере реализации проекта.
Состав квартир
Квартирография проекта включает 539 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 110, 2-комнатные — 187, 3-комнатные — 159, 4+ комнат — 83. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 187 квартир, что составляет примерно 34,7% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,95 м.
Структура квартир
- 1-комнатные: 110 — около 20,4% от общего числа
- 2-комнатные: 187 — около 34,7% от общего числа
- 3-комнатные: 159 — около 29,5% от общего числа
- 4+ комнат: 83 — около 15,4% от общего числа
Планировки и отделка
Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.
- Жилое: Без отделки — 539 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
- Не жилое: Без отделки — 175 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
Благоустройство территории
В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 235 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.
- Паркинг: 235 машино-мест
- Детские площадки: 2
- Площадки для сбора отходов: 2
- В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.
Кто строит «ЖК"Южные сады"»
В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ КОРОНА. Краткое наименование организации — СЗ КОРОНА. Компания относится к группе «А101». В данных застройщика указан контактный e-mail agarkov_m@a101.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.
Разрешительная документация
Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.
- Проектная декларация № 77-003067 от 31.05.2024
- Разрешение на строительство № 77-06-020602-2022 от 28.12.2022, срок действия до 28.12.2025. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ
Кратко об объекте
О доме
Квартирография
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
доступность
зоны
инфраструктуры
Застройщик
Документы
застройщика вам перезвонит
Журнал РеалЭстейт
