Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: Иной вид материалов наружных стен и каркасов. Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 2 подъезда. Лифтовое оборудование включает 11 пассажирских лифтов и 11 грузовых или грузопассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 68 809,9 м²; жилая площадь — 58 831,4 м²; нежилая площадь — 9 978,5 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 101 943,3 м².

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 1 079 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 545, 2-комнатные — 469, 3-комнатные — 59, 4+ комнат — 6. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 545 квартир, что составляет примерно 50,5% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,85 - 3,3 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 545 — около 50,5% от общего числа
• 2-комнатные: 469 — около 43,5% от общего числа
• 3-комнатные: 59 — около 5,5% от общего числа
• 4+ комнат: 6 — около 0,6% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 1 079 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Без отделки — 400 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 473 машино-места. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 473 машино-места
• Детские площадки: 1
• Площадки для сбора отходов: 3
• Проектом предусмотрен пандус.
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ЛИДЕР. Краткое наименование организации — СЗ ЛИДЕР. В данных застройщика указан контактный e-mail reception@kortros.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003194 от 16.05.2025
• Разрешение на строительство № 77-04-022044-2025 от 18.04.2025, срок действия до 04.06.2028. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ