Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности B. В проекте предусмотрено 2 подъезда. Лифтовое оборудование включает 13 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 54 032,3 м²; жилая площадь — 45 861 м²; нежилая площадь — 8 171,3 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 88 536,5 м². В качестве подрядной организации указан ООО "Три Эс Стандарт Строй" (ИНН: 9706023976).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 1 075 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 246, 2-комнатные — 376, 3-комнатные — 392, 4+ комнат — 61. Наиболее многочисленная категория — 3-комнатные: 392 квартиры, что составляет примерно 36,5% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,92 - 3,3 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 246 — около 22,9% от общего числа
• 2-комнатные: 376 — около 35% от общего числа
• 3-комнатные: 392 — около 36,5% от общего числа
• 4+ комнат: 61 — около 5,7% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 1 075 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 497 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 256 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 256 машино-мест
• Детские площадки: 2
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ТРИ ЭС СИТИ. Краткое наименование организации — СЗ ТРИ ЭС СИТИ. Компания относится к группе «3S Group». В данных застройщика указан контактный e-mail info@3s.group. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003077 от 25.06.2024
• Разрешение на строительство № 77-04-021574-2024 от 25.06.2024, срок действия до 25.06.2027. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)