Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: Иной вид материалов наружных стен и каркасов. Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности B. В проекте предусмотрено 1 подъезд. Лифтовое оборудование включает 6 пассажирских лифтов и 3 грузовых или грузопассажирских лифта. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 11 682,7 м²; жилая площадь — 11 282,5 м²; нежилая площадь — 400,2 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 15 420 м². В качестве подрядной организации указан ООО ГК"АльянсСпецстрой" (ИНН: 7713755409).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 144 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 18, 2-комнатные — 45, 3-комнатные — 54, 4+ комнат — 27. Наиболее многочисленная категория — 3-комнатные: 54 квартиры, что составляет примерно 37,5% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,3 - 3,6 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 18 — около 12,5% от общего числа
• 2-комнатные: 45 — около 31,3% от общего числа
• 3-комнатные: 54 — около 37,5% от общего числа
• 4+ комнат: 27 — около 18,8% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 144 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Без отделки — 8 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для жителей с детьми предусмотрено 5 детских площадок. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Детские площадки: 5
• Площадки для сбора отходов: 2
• Проектом предусмотрен пандус.
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ФРИЗ-ИНВЕСТ. Краткое наименование организации — СЗ ФРИЗ-ИНВЕСТ. Компания относится к группе «Концерн КРОСТ». В данных застройщика указан контактный e-mail Info@krost.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002245 от 12.05.2021
• Разрешение на строительство № 77-214000-019345-2021 от 19.01.2021, срок действия до 19.02.2024. Документ выдан: Мосгосстройнадзор