Бизнес

Шагал

Name: Шагал на сайте REALESTATE.RU.
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Шагал

Сдача3 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир374

Этажей28

Продано52%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

3 кв. 2028

Выдача ключей

31.12.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–28

Обеспеченность машиноместами

21%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 17 911

Количество подъездов 5

Количество пассажирских лифтов 11

Количество квартир 374

Количество нежилых помещений 107

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге 80

Машино-мест на территории 9

Машино-мест рядом 2

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 47,9 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,75 - 3,02

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 52%

Средняя цена 662 467 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 3 005,6 м²

Общая площадь 20 916,9 м²

Общая площадь объекта 31 685,9 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СПМ-жилстрой (ИНН: 7715337622)

Проблемный объект Нет

Дата сдачи 30.09.2028

Стоимость проекта 7 182 101 416 ₽

Дата средней цены 01.06.2026

Проектная декларация № 77-003227

Дата публикации проектной декларации 06.08.2025

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 10.10.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 2 кв. 2027

Готовность 100% 3 кв. 2028

Готовность 20% 2 кв. 2026

Готовность 40% 4 кв. 2026

Готовность 80% 4 кв. 2027

Инженерные изыскания

ЭТАЛОН ЭКСПЕРТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715371151

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное унитарное предприятие субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

ЭталонПроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7814616095

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 02.07.2025 · № 77-2-1-3-037310-2025 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Квартирография

Всего квартир: 374

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

224

—

2-комнатные

120

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

ЗИЛ

Технопарк

Верхние Котлы

Детские площадки3

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест80

Обеспеченность парковкой 21%

Парковка на территории9

Парковка рядом2

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:05:0002005:3412

Площадь земельного участка 25 713 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-05-054278

Дата договора на землю 11.07.2019

Дата регистрации договора 23.08.2019

Срок действия договора до 10.12.2030

Застройщик

ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ

Группа: Эталон

Телефон +7 (495) 685-93-52

E-mail отдела продаж msk-оffice@etalongroup.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail gu-gk@etalongroup.com

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003227 2025-08-06

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-05-022216-2025 2025-07-17 действует до 2031-07-17 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть