Типовой

Руставели 14

Name: Руставели 14 на сайте REALESTATE.RU. г Москва, Вн.тер.г. муниципальный округ Бутырский, ул. Руставели, Северо-восточный, ул Добролюбова, Москва, СВАО, ул. Добролюбова, земельный участок 8, корпус 2, строения 2.1, 2.2, 2.4. Застройщик Руставели 14 комнания ООО СЗ ПЛАМ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Руставели 14

г Москва, Вн.тер.г. муниципальный округ Бутырский, ул. Руставели, Северо-восточный, ул Добролюбова, Москва, СВАО, ул. Добролюбова, земельный участок 8, корпус 2, строения 2.1, 2.2, 2.4

Сдача4 кв. 2024

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир599

Этажей27

Продано94%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

4 кв. 2024

Выдача ключей

30.03.2025

Материал стен

Панель

Количество этажей

3–27

Обеспеченность машиноместами

75%

Класс энергоэффективности A

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 28 840

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 9

Количество квартир 599

Количество нежилых помещений 185

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 8

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге 450

Машино-мест на территории 73

Машино-мест рядом 42

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,62

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 4

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 4

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 93,6%

Средняя цена 370 456 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 9 196,9 м²

Общая площадь 38 037,3 м²

Общая площадь объекта 62 409,3 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ГЛОБАЛСТРОЙТЕХ" (ИНН: 7722739668)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, СВАО, вн.тер.г. муниципальный округ Бутырский, ул. Руставели, ул. Добролюбова, земельный участок 8, корпус 2, строения 2.1, 2.2, 2.4

Дата сдачи 17.01.2025

Стоимость проекта 6 501 982 866 ₽

Проектная декларация № 77-002500

Дата публикации проектной декларации 17.05.2022

Последнее обновление проектной декларации 02.01.2025

Дата первого ДДУ 04.07.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 3 кв. 2023

Готовность 100% 4 кв. 2024

Готовность 20% 1 кв. 2023

Готовность 60% 1 кв. 2024

Готовность 80% 3 кв. 2024

Инженерные изыскания

"ГЕОСТАНДАРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

"ЦЕНТР ГЕОДИНАМИЧЕСКИХ ИССЛЕДОВАНИЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708183749

Архитектурное проектирование

"ПИК-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599209

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "ГЕОСТРОЙПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 12.04.2022 · № 77-2-1-3-021871-2022 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.09.2024 · № 77-2-1-2-055863-2024 · "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 9722024825

Положительное заключение экспертизы проектной документации 11.11.2024 · № 77-2-1-2-066355-2024 · "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации 15.11.2024 · № 77-2-1-2-067774-2024 · "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации 27.11.2024 · № 77-2-1-2-070755-2024 · "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 9717012920

Квартирография

Всего квартир: 599

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

284

—

2-комнатные

234

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,8

Географическая доступность

Городской транспорт

7,5

Личный транспорт

6,6

Удалённость социальных объектов

7,9

6,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Бутырская

Фонвизинская

Дмитровская

Детские площадки4

Спортивные площадки3

Площадки ТКО4

Машино-мест450

Обеспеченность парковкой 75%

Парковка на территории73

Парковка рядом42

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Да

Чистовая отделка Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:02:0021005:3591

Площадь земельного участка 1 7 209 м²

Кадастровый номер участка 2 77:02:0021005:37

Площадь земельного участка 2 28 093 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 М-02-055720

Дата договора на землю 1 15.09.2020

Дата регистрации договора 1 29.09.2020

Срок действия договора до 1 29.12.2029

Право на земельный участок 2 Право субаренды

Тип договора на землю 2 Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю 2 1/03-21 ДА

Дата договора на землю 2 29.03.2021

Дата регистрации договора 2 25.05.2021

Срок действия договора до 2 29.12.2026

Застройщик

ООО СЗ ПЛАМ

СЗ ПЛАМ

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж info@sigma-d.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002500 2022-05-17

Разрешение на строительство

№ 77-115000-020182-2022 2022-04-29 действует до 2027-04-29 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ