Комфорт

Русич Кантемировский

Комфорт

Русич Кантемировский

Name: Русич Кантемировский на сайте REALESTATE.RU. Москва, Южный АО, Царицыно район, Кавказский бульвар, 51с12. Застройщик Русич Кантемировский комнания АО СЗ РУСИЧ-КАНТЕМИРОВСКИЙ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Москва , Южный АО , Царицыно район , Кавказский бульвар , 51с12

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир810

Этажей33

Продано71%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

30.06.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

17%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 33 478

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 6

Количество квартир 810

Количество нежилых помещений 113

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 7

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге 140

Машино-мест на территории 85

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 41,3 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,72

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 70,8%

Средняя цена 383 027 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 3 415,4 м²

Общая площадь 36 893,4 м²

Общая площадь объекта 49 582,9 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "РК-СТРОЙ" (ИНН: 9727040130)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес РФ, город Москва, Кавказский бульвар, земельный участок 51/2,1-й этап строительства (корпуса 2 и 4)

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 8 658 766 890 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-002782

Дата публикации проектной декларации 08.12.2022

Последнее обновление проектной декларации 04.08.2026

Дата первого ДДУ 06.03.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК

БИК банка эскроу 044525659

ИНН банка эскроу 7734202860

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2023

Готовность 20% 2 кв. 2023

Готовность 100% 4 кв. 2026

Готовность 60% 2 кв. 2024

Готовность 80% 1 кв. 2026

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Р-Проект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024152957

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 29.08.2022 · № 77-2-1-3-062063-2022 · МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ · ИНН 7708792765

Квартирография

Всего квартир: 810

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

404

—

2-комнатные

269

—

3-комнатные

137

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,6

Географическая доступность

Городской транспорт

3,8

Личный транспорт

4,9

Удалённость социальных объектов

3,6

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки3

Спортивные площадки1

Площадки ТКО3

Машино-мест140

Обеспеченность парковкой 17%

Парковка на территории85

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:05:0005006:4952

Площадь земельного участка 26 689 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-05-057186

Дата договора на землю 30.08.2021

Дата регистрации договора 20.12.2021

Срок действия договора до 29.08.2028

Застройщик

АО СЗ РУСИЧ-КАНТЕМИРОВСКИЙ

Телефон +7 (495) 618-41-55

E-mail отдела продаж kantemirovskiy@rusich.group

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РУСИЧ-КАНТЕМИРОВСКИЙ

Организационно-правовая форма

Непубличное акционерное общество

Юридический адрес

город Москва, проезд Добролюбова дом д 3 строение стр 3 помещение помещ I

ИНН

9721151394

ОГРН

1217700586960

КПП

771501001

Дата регистрации

03.12.2021

Сайт rusich.group/

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 9715409447

"Озерная-42"

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

150 000 ₽

180 156 000 ₽

6 234 104 000 ₽

31.03.2026

102 336 ₽

175 915 603 ₽

6 324 642 093 ₽

31.12.2025

-374 154 ₽

229 377 676 ₽

6 431 462 747 ₽

30.09.2025

-357 346 ₽

547 087 717 ₽

6 275 726 130 ₽

30.06.2025

-14 000 ₽

281 238 000 ₽

6 425 102 000 ₽

31.03.2025

12 000 ₽

303 170 000 ₽

6 426 266 000 ₽

31.12.2024

-508 000 ₽

274 130 000 ₽

6 377 329 ₽

30.09.2024

-828 000 ₽

380 333 000 ₽

6 346 753 000 ₽

30.06.2024

-207 000 ₽

337 407 000 ₽

6 372 126 000 ₽

31.03.2024

-102 000 ₽

2 173 685 000 ₽

6 262 331 000 ₽

31.12.2023

-329 000 ₽

2 174 617 000 ₽

6 132 995 000 ₽

30.09.2023

-170 000 ₽

2 252 086 000 ₽

7 200 446 000 ₽

30.06.2023

-101 000 ₽

1 638 687 000 ₽

6 212 472 000 ₽

31.03.2023

-29 000 ₽

1 063 968 000 ₽

5 965 144 000 ₽

31.12.2022

-1 183 000 ₽

725 628 000 ₽

5 486 710 000 ₽

30.09.2022

-1 144 000 ₽

78 054 000 ₽

329 504 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002782 2022-12-08

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-05-020554-2022 2022-11-29 действует до 2026-09-29 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть