Комфорт

Родные кварталы

Комфорт

Родные кварталы

Name: Родные кварталы на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, Родные кварталы жилой комплекс. Застройщик Родные кварталы комнания ООО СЗ ТИК
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Родные кварталы

Москва , Новомосковский административный округ , район Внуково , Родные кварталы жилой комплекс

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир570

Этажей11

Продано83%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

31.12.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–11

Обеспеченность машиноместами

36%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 5

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 27 553

Количество подъездов 12

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 570

Количество нежилых помещений 149

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 12

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге 206

Машино-мест на территории 49

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 48,3 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,95

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 4

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 83,4%

Средняя цена 320 295 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 7 852,1 м²

Общая площадь 35 405 м²

Общая площадь объекта 45 420,2 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО Управление по строительству № 111 (ИНН: 7729380970)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Квартал 33, земельный участок 3, дом 3

Дата сдачи 30.09.2026

Стоимость проекта 4 891 715 070 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003054

Дата публикации проектной декларации 27.04.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 09.06.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 1 кв. 2025

Готовность 80% 1 кв. 2026

Готовность 100% 3 кв. 2026

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 60% 2 кв. 2025

Инженерные изыскания

ЭСГ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7706277222

СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5029218143

Архитектурное проектирование

ДИП ДИЗАЙН Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9728043920

УПРАВЛЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ № 111 Акционерное общество · ИНН 7729380970

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 24.08.2022 · № 77-2-1-3-060912-2022 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 07.09.2022 · № 77-2-1-3-064396-2022 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.12.2023 · № 77-2-1-3-078907-2023 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

3,5

Географическая доступность

Городской транспорт

2,6

Личный транспорт

4,6

Удалённость социальных объектов

Да

6,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки4

Спортивные площадки2

Площадки ТКО2

Машино-мест206

Обеспеченность парковкой 36%

Парковка на территории49

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:18:0170518:437

Площадь земельного участка 63 930 м²

Право на земельный участок 1 Право собственности

Тип договора на землю 1 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 1 Б/н

Дата договора на землю 1 26.05.2020

Дата регистрации договора 1 02.09.2020

Право на земельный участок 2 Право собственности

Тип договора на землю 2 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 2 10-08/2021

Дата договора на землю 2 10.08.2021

Срок действия договора до 2 26.11.2021

Право на земельный участок 3 Право собственности

Тип договора на землю 3 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 3 46/39/38

Дата договора на землю 3 18.09.2021

Дата регистрации договора 3 09.12.2021

Застройщик

ООО СЗ ТИК

Группа: А101

Телефон +7 (495) 221-40-21

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Центральная дом д 8Б

ИНН

7751069714

ОГРН

1177746930503

КПП

772901001

Дата регистрации

01.09.2017

E-mail info@a101.ru

Сайт www.a101.ru

Регионы деятельности

Москва город

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003054 2024-04-27

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-18-021342-2024 2024-01-30 действует до 2027-01-30 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть