Резиденция "Сокольники
Кратко об объекте
Резиденция "Сокольники
Сдача4 кв. 2022
СтатусСдан
КлассБизнес
Этажей22
Продано0%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
4 кв. 2022
Выдача ключей
30.03.2023
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
22
Обеспеченность машиноместами
15%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
C
Первый этаж
Нежилой
Количество пассажирских лифтов
2
Количество нежилых помещений
245
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
5
Машиноместа
Количество мест в паркинге
37
Машино-мест на территории
13
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
Нет данных
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
0
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Гостиничный комплекс
Назначение
Нежилое
Статус
Сдан
Продано
62,6%
Средняя цена
312 183 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
13 212,9 м²
Общая площадь
13 212,9 м²
Общая площадь объекта
18 589,6 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "АТОМСТРОЙРЕЗЕРВ" (ИНН: 5261088954)
Проблемный объект
Нет
Дата сдачи
30.12.2022
Стоимость проекта
2 262 255 664 ₽
Проектная декларация
№ 77-002035
Дата публикации проектной декларации
07.08.2020
Последнее обновление проектной декларации
10.01.2023
Дата первого ДДУ
01.12.2020
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 40%
3 кв. 2021
Готовность 60%
4 кв. 2021
Готовность 80%
2 кв. 2022
Готовность 100%
4 кв. 2022
Готовность 20%
1 кв. 2021
Инженерные изыскания
"Руснедры"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7736279474
"ИнГео"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733816628
"Московский городской трест геолого - геодезических и картографических работ"
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Архитектурное проектирование
"НВК-Холдинг"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7702640526
"СИГМА"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018154547
Каширина Елена
Индивидуальный предприниматель · ИНН 771873594801
"ПроектГеоСтрой"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715572827
"ПроектЭкспертСтрой-МО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5036156184
Никитинский Александр
Индивидуальный предприниматель · ИНН 503806504387
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
08.06.2018 · № 77-2-1-3-0086-18 · "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7720808919
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
26.03.2020 · № 77-2-1-2-009114-2020 · "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7720808919
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
02.11.2020 · № 77-2-1-2-055263-2020 · "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7720808919
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
10.11.2020 · № 77-2-1-2-056728-2020 · "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7720808919
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
09.04.2021 · № 77-2-1-2-017420-2021 · "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7720808919
Положительное заключение экспертизы проектной документации
19.09.2022 · № 77-2-1-2-066829-2022 · "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7720808919
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
5,6
Личный транспорт
6,9
Удалённость социальных объектов
5,4
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Нет
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
7
Транспортная
доступность
доступность
10
Зелёные
зоны
зоны
6
Качество
воздуха
воздуха
8
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Площадки ТКО1
Машино-мест37
Обеспеченность парковкой
15%
Парковка на территории13
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:03:0001001:2782
Площадь земельного участка
4 961 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
И-03-001183
Дата договора на землю
15.09.2016
Дата регистрации договора
17.01.2017
Срок действия договора до
17.01.2026
Застройщик
ООО ТК АЛЛАДИН
Телефон
+7 (495) 650-29-14
E-mail отдела продаж
tk_alladin@bk.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС АЛЛАДИН
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, улица Рождественка дом 5/7 строение 1 помещение III комната 2
ИНН
7726513284
ОГРН
1047796886686
КПП
770201001
Дата регистрации
19.11.2004
Регионы деятельности
Москва город
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
30.09.2022
404 000 ₽
89 229 000 ₽
1 808 000 ₽
30.06.2022
0 ₽
48 749 000 ₽
237 000 ₽
31.03.2022
0 ₽
71 020 000 ₽
251 000 ₽
31.12.2021
73 000 ₽
35 787 000 ₽
183 000 ₽
30.09.2021
93 000 ₽
24 731 000 ₽
205 000 ₽
30.06.2021
74 000 ₽
34 742 ₽
173 000 ₽
31.03.2021
8 000 ₽
42 109 000 ₽
212 000 ₽
31.12.2020
-31 000 ₽
5 732 000 ₽
147 000 ₽
30.09.2020
0 ₽
49 368 000 ₽
153 000 ₽
30.06.2020
0 ₽
47 826 000 ₽
169 000 ₽
31.12.2019
40 143 510 ₽
43 779 190 ₽
127 290 ₽
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Резиденция "Сокольники
Москва, Восточный АО, Сокольники район, Сокольнический Вал улица, 3
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
28.09.2026
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч