Полар
Кратко об объекте
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Типовой
Сдача дома
2 кв. 2027
Выдача ключей
31.08.2027
Материал стен
Другое
Количество этажей
3–52
Обеспеченность машиноместами
14%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
16
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
68 131
Количество подъездов
3
Количество пассажирских лифтов
7
Количество квартир
1682
Количество нежилых помещений
458
Среднее количество этажей в подъезде
16
Машиноместа
Количество мест в паркинге
236
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
97
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
40,5 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,63 - 2,68
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
0
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Нет
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
68,6%
Средняя цена
441 294 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
7 477,8 м²
Общая площадь
75 608,9 м²
Общая площадь объекта
120 783,7 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "ГЛОБАЛСТРОЙТЕХ" (ИНН: 7722739668)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, СВАО, Северное Медведково, ул.Полярная, земельный участок 39/1, земельный участок 39/3.Этап 2-строения 1.4, 1.5, 1.6
Дата сдачи
30.06.2027
Стоимость проекта
14 364 987 000 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-002884
Дата публикации проектной декларации
21.07.2023
Последнее обновление проектной декларации
03.08.2026
Дата первого ДДУ
04.09.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК
БИК банка эскроу
044525659
ИНН банка эскроу
7734202860
Этапы строительства
Готовность 60%
1 кв. 2026
Готовность 80%
4 кв. 2026
Готовность 40%
1 кв. 2025
Готовность 20%
2 кв. 2024
Готовность 100%
2 кв. 2027
Инженерные изыскания
"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ"
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
"ЛЕОГРАНД"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634
Архитектурное проектирование
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
"ЛОВИТЕЛ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180
"ГЕНСТРОЙТРЕСТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710917860
"СНАБЗЕЛЕНСТРОЙ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9721059279
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
28.04.2023 · № 77-1-1-3-022728-2023 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
08.04.2024 · № 77-1-1-2-016090-2024 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
21.11.2025 · № 77-1-1-3-069844-2025 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Квартирография
Всего квартир: 1682
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
1101
0
—
—
2-комнатные
488
0
—
—
3-комнатные
93
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
3,4
Личный транспорт
2,4
Удалённость социальных объектов
5,5
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
4
Транспортная
доступность
доступность
6
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Медведково
Алтуфьево
Бибирево
Машино-мест236
Обеспеченность парковкой
14%
Парковка рядом97
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Да
Чистовая отделка
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка 1
77:02:0005002:3264
Площадь земельного участка 1
3 361 м²
Кадастровый номер участка 2
77:02:0005002:3262
Площадь земельного участка 2
16 293 м²
Право на земельный участок
Право собственности
Тип договора на землю
Договор купли-продажи земельного участка
Номер договора на землю
М-02-С02650
Дата договора на землю
12.11.2021
Застройщик
АО СЗ ТМП №20
Группа:
ПИК
Телефон
+7 (495) 500-00-20
E-mail отдела продаж
info@sigma-d.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Квартиры в Москве от 8,8 млн ₽ Функциональные планировки. Благоустроенные набережные. Школа и детские сады
+ 7 (495) 843-67-92
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxWTRUf ООО А101 7704810149.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Полар
Москва
Медведково
Алтуфьево
Бибирево
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwUzVxf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Новости
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
23.09.2026
Новости
23.09.2026
Феномен Новой Москвы: почему жильё дорожает?
Новости
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Новости
21.09.2026
Зачем девелоперы строят образовательные кварталы
Новости
21.09.2026
Что должно случиться, чтобы человек купил квартиру в Москве
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
23.09.2026
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру