Объект №38642
Кратко об объекте
№3166
Сдача3 кв. 2022
СтатусСдан
КлассБизнес
Квартир112
Этажей16
Продано100%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
3 кв. 2022
Выдача ключей
30.09.2022
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
14–16
Обеспеченность машиноместами
81%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
B
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
5 181
Количество подъездов
1
Количество пассажирских лифтов
2
Количество квартир
112
Количество нежилых помещений
50
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
2
Среднее количество этажей в подъезде
9
Машиноместа
Количество мест в паркинге
91
Машино-мест на территории
9
Машино-мест рядом
4
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,85
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
100%
Средняя цена
320 176 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
4 836,4 м²
Общая площадь
10 017,8 м²
Общая площадь объекта
11 050,7 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО Вектор Роста (ИНН: 9723082812)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, г. Люблино, ул. 40 лет Октября, д. 7, влад. 1
Дата сдачи
30.09.2022
Стоимость проекта
810 345 665 ₽
Проектная декларация
№ 77-002167
Дата публикации проектной декларации
02.02.2021
Последнее обновление проектной декларации
30.03.2023
Дата первого ДДУ
09.03.2021
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка эскроу
044525266
ИНН банка эскроу
7725038124
Этапы строительства
Готовность 60%
2 кв. 2021
Готовность 80%
1 кв. 2022
Готовность 20%
3 кв. 2020
Готовность 40%
1 кв. 2021
Готовность 100%
3 кв. 2022
Инженерные изыскания
"ГеоГрадСтрой"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187
"Геопартнер"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714887817
Архитектурное проектирование
"АПМ Фефелова ВВ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5402170308
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
13.03.2020 · № 77-2-1-3-007472-2020 · "ПРОММАШ ТЕСТ" · ИНН 5029124262
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
30.04.2020 · № 77-2-1-3-015440-2020 · "СЕРКОНС" · ИНН 7737517770
Квартирография
Всего квартир: 112
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
47
0
—
—
2-комнатные
44
0
—
—
3-комнатные
21
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
5
Транспортная
доступность
доступность
7
Зелёные
зоны
зоны
6
Качество
воздуха
воздуха
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест91
Обеспеченность парковкой
81%
Парковка на территории9
Парковка рядом4
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:04:0004009:5430
Площадь земельного участка
2 465 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-04-053964
Дата договора на землю
09.04.2019
Дата регистрации договора
23.04.2019
Срок действия договора до
24.07.2025
Застройщик
ООО СЗ ГОРТЕНЗИЯ
Группа:
Расцветай
Телефон
+7 (961) 872-22-42
E-mail отдела продаж
katena.fursova.77@mail.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ГОРТЕНЗИЯ
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
Новосибирская область, город Новосибирск, проспект Димитрова дом 7 офис 705Б
ИНН
5405032120
ОГРН
1185476095661
КПП
540201001
Дата регистрации
21.11.2018
Сайт
гкрасцветай.рф
Регионы деятельности
Москва город
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
31.12.2022
5 149 000 ₽
38 588 000 ₽
267 023 000 ₽
30.06.2022
-1 308 000 ₽
60 055 000 ₽
1 559 097 000 ₽
29.04.2022
34 000 ₽
125 568 000 ₽
1 471 993 000 ₽
31.03.2022
-2 000 ₽
123 789 000 ₽
1 317 204 000 ₽
30.09.2021
-114 000 ₽
124 582 000 ₽
1 055 506 000 ₽
30.06.2021
-226 000 ₽
19 114 000 ₽
736 572 000 ₽
31.03.2021
-337 000 ₽
4 196 000 ₽
293 861 000 ₽
31.12.2020
187 000 ₽
5 346 000 ₽
67 545 000 ₽
30.09.2020
0 ₽
7 370 000 ₽
36 733 000 ₽
30.06.2020
0 ₽
11 752 000 ₽
12 891 000 ₽
31.12.2019
-30 000 ₽
48 000 ₽
19 506 000 ₽
Объект №38642
Москва, Юго-восточный АО, Люблино район, 40 лет Октября проспект, 7
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Новости
В новостройках Москвы сузился выбор квартир комфорт-класса
02.10.2026
Новости
02.10.2026
Город 2070-х: реальность по подписке, подлинность в заповеднике
Новости
30.09.2026
Семейная ипотека подорожала: спрос на жильё может упасть на треть
Новости
30.09.2026
«Зеленый» дом начинается с проекта: как новый ГОСТ изменит инженерные системы жилья
Новости
30.09.2026
Эксперт рассказал, как выбрать клубный дом
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
28.09.2026
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч