Бизнес

Объект №46514

Name: на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Даниловский район, Москва, внутригородская территория, муниципальный округ Даниловский, набережная Марка Шагала, земельный участок 15. Застройщик комнания ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№1856

ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Даниловский район, Москва, внутригородская территория, муниципальный округ Даниловский, набережная Марка Шагала, земельный участок 15

Сдача1 кв. 2026

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир422

Этажей19

Продано89%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

1 кв. 2026

Выдача ключей

30.06.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–19

Обеспеченность машиноместами

106%

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 31 351

Количество подъездов 7

Количество пассажирских лифтов 15

Количество квартир 422

Количество нежилых помещений 457

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 446

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 33

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 74,3 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,12 - 4,02

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 88,9%

Средняя цена 389 665 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 12 025,6 м²

Общая площадь 43 376,3 м²

Общая площадь объекта 64 811,5 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СПМ-жилстрой (ИНН: 7715337622)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, внутригородская территория, муниципальный округ Даниловский, набережная Марка Шагала, земельный участок 15

Дата сдачи 13.02.2026

Стоимость проекта 11 264 152 430 ₽

Проектная декларация № 77-002546

Дата публикации проектной декларации 09.06.2022

Последнее обновление проектной декларации 16.02.2026

Дата первого ДДУ 10.08.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 1 кв. 2023

Готовность 80% 2 кв. 2024

Готовность 20% 3 кв. 2022

Готовность 100% 1 кв. 2026

Готовность 60% 3 кв. 2023

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Главгеопроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723394303

Архитектурное проектирование

ПЛАЗМА-Т Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7727635430

ЭталонПроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7814616095

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 28.10.2021 · № 77-2-1-3-063973-2021 · Строительная Экспертиза · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 14.07.2025 · № 77-2-1-3-039881-2025 · Строительная Экспертиза · ИНН 9722024825

Квартирография

Всего квартир: 422

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

134

—

2-комнатные

149

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

5,3

Географическая доступность

Городской транспорт

5,9

Личный транспорт

4,6

Удалённость социальных объектов

Нет

6,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Технопарк

ЗИЛ

Коломенская

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест446

Обеспеченность парковкой 106%

Парковка рядом33

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:05:0002005:3406

Площадь земельного участка 31 053 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-05-054268

Дата договора на землю 11.07.2019

Дата регистрации договора 31.07.2019

Срок действия договора до 30.06.2027

Застройщик

ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ

СЗ ЗИЛ-ЮГ

Группа: Эталон

Телефон +7 (495) 685-93-52

E-mail отдела продаж msk-оffice@etalongroup.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail gu-gk@etalongroup.com

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002546 2022-06-09

Разрешение на строительство

№ 77-126000-019901-2021 2021-12-10 действует до 2025-02-10 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ