Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 4 подъезда. Лифтовое оборудование включает 4 пассажирских лифта. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 15 752,2 м²; жилая площадь — 13 879 м²; нежилая площадь — 1 873,2 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 23 684,6 м². В качестве подрядной организации указан ООО "СР-СТРОЙ" (ИНН: 7731365240).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 323 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 256, 2-комнатные — 48, 3-комнатные — 19. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 256 квартир, что составляет примерно 79,3% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,97 - 3,7 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 256 — около 79,3% от общего числа
• 2-комнатные: 48 — около 14,9% от общего числа
• 3-комнатные: 19 — около 5,9% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 323 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Без отделки — 172 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Детские площадки: 2
• Площадки для сбора отходов: 1
• Проектом предусмотрен пандус.
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.
• Предусмотрены велосипедные дорожки.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ЛИТЕРАТУРНЫЙ КВАРТАЛ. Краткое наименование организации — СЗ ЛИТЕРАТУРНЫЙ КВАРТАЛ. Компания относится к группе «Самолет». В данных застройщика указан контактный e-mail info@samolet.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003309 от 18.03.2026
• Разрешение на строительство № 77-17-022613-2026 от 20.02.2026, срок действия до 20.03.2028. Документ выдан: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ