Лаврушинский
Кратко об объекте
Лаврушинский
Сдача1 кв. 2025
СтатусСдан
КлассЭлитный
Этажей2
Продано0%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
1 кв. 2025
Выдача ключей
01.06.2025
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
2
Обеспеченность машиноместами
0%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A+
Первый этаж
Нежилой
Количество нежилых помещений
1
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
3
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
Нет данных
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
0
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Нет
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Деловой центр
Назначение
Нежилое
Статус
Сдан
Продано
0%
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
94,6 м²
Общая площадь
94,6 м²
Общая площадь объекта
121,9 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО Смайнэкс Констракшн (ИНН: 7709492531)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, Большой Толмачевский переулок, владение 5, корп.8, стр.5, 6, 7а, 8, 11, район Якиманка, Центральный административный округ города Москвы
Дата сдачи
19.03.2025
Стоимость проекта
1 883 698 868 ₽
Проектная декларация
№ 77-002663
Дата публикации проектной декларации
29.07.2022
Последнее обновление проектной декларации
18.03.2025
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК
БИК банка эскроу
044525659
ИНН банка эскроу
7734202860
Этапы строительства
Готовность 60%
2 кв. 2024
Готовность 40%
3 кв. 2023
Готовность 80%
3 кв. 2024
Готовность 100%
1 кв. 2025
Готовность 20%
1 кв. 2023
Инженерные изыскания
МОСГОРГЕОТРЕСТ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Архитектурное проектирование
3ДПроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743835852
ГЕФЕСТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7701908643
ПБ Макспроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701027896
АрхиКом
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7727827734
Консалт 01
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5053053647
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
25.02.2022 · № 77-2-1-3-010309-2022 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
28.10.2022 · № 77-2-1-2-076160-2022 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
02.05.2024 · № 77-2-1-2-021231-2024 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052
Положительное заключение экспертизы проектной документации
03.06.2024 · № 77-2-1-2-027458-2024 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052
Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий
01.10.2024 · № 77-2-1-3-057796-2024 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052
Положительное заключение экспертизы проектной документации
07.03.2025 · № 77-2-1-2-012046-2025 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
8,8
Личный транспорт
7,5
Удалённость социальных объектов
6,1
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
10
Транспортная
доступность
доступность
3
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Парковка рядом3
Экологичность и благоустройство
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:01:0002009:147
Площадь земельного участка
2 917 м²
Право на земельный участок
Право собственности
Тип договора на землю
Договор купли-продажи земельного участка
Номер договора на землю
62/4329-Д
Дата договора на землю
22.07.2019
Дата регистрации договора
13.09.2019
Застройщик
ООО СЗ ТОЛМАЧЕВСКИЙ
Группа:
Sminex
Телефон
+7 (495) 720-40-91
E-mail отдела продаж
tolmachevskiy@mng.net.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТОЛМАЧЕВСКИЙ
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, набережная Кадашёвская дом д 6/1/2 строение стр 1 помещение помещ 1
ИНН
9715345190
ОГРН
1197746294350
КПП
770601001
Дата регистрации
29.04.2019
E-mail
tolmachevskiy@sminex.com
Сайт
lavrushinskiy.ru
Регионы деятельности
Москва город
Учредители
ИНН 9715345313
Смайнэкс Инвестиции
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
30.09.2024
2 678 432 000 ₽
146 435 000 ₽
18 179 301 000 ₽
30.06.2024
1 187 972 000 ₽
122 951 924 ₽
15 709 534 487 ₽
31.03.2024
2 597 250 886 ₽
118 674 669 ₽
17 229 873 653 ₽
31.12.2023
3 287 396 872 ₽
55 339 800 ₽
13 418 892 395 ₽
30.09.2023
1 769 231 441 ₽
208 281 492 ₽
5 366 513 147 ₽
30.06.2023
1 068 538 244 ₽
178 243 954 ₽
4 217 988 000 ₽
31.03.2023
512 670 000 ₽
199 117 892 ₽
3 225 376 235 ₽
31.12.2022
810 108 000 ₽
202 764 340 ₽
2 360 520 061 ₽
30.09.2022
668 924 415 ₽
116 074 836 ₽
2 049 655 061 ₽
30.06.2022
364 560 211 ₽
95 224 521 ₽
1 560 787 558 ₽
31.03.2022
248 908 044 ₽
59 515 759 ₽
1 370 504 753 ₽
31.12.2021
35 078 000 ₽
461 430 121 ₽
53 904 572 ₽
30.09.2021
39 173 361 ₽
188 621 481 ₽
2 013 013 060 ₽
30.06.2021
41 837 190 ₽
206 397 785 ₽
471 573 861 ₽
30.04.2021
11 886 383 ₽
18 791 383 ₽
465 075 206 ₽
30.03.2021
11 886 383 ₽
18 791 383 ₽
465 075 206 ₽
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Лаврушинский
Москва, Центральный АО, Якиманка район, Большой Толмачёвский переулок, 5с11
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Новости
В новостройках Москвы сузился выбор квартир комфорт-класса
02.10.2026
Новости
02.10.2026
Город 2070-х: реальность по подписке, подлинность в заповеднике
Новости
30.09.2026
Семейная ипотека подорожала: спрос на жильё может упасть на треть
Новости
30.09.2026
«Зеленый» дом начинается с проекта: как новый ГОСТ изменит инженерные системы жилья
Новости
30.09.2026
Эксперт рассказал, как выбрать клубный дом
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
28.09.2026
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч