Элитный

КИНГ & САНС

Name: КИНГ & САНС на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Западный административный округ, Район Раменки, ЗАО, ул.Мосфильмовская, вл.31 А. Застройщик КИНГ & САНС комнания ООО СЗ ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

КИНГ & САНС

ГОРОД МОСКВА, Западный административный округ, Район Раменки, ЗАО, ул.Мосфильмовская, вл.31 А

Сдача1 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир117

Этажей17

Продано39%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

1 кв. 2027

Выдача ключей

30.09.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

94%

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 9 345

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 117

Количество нежилых помещений 41

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 1

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 110

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 79,9 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,23 - 4,73

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 40,5%

Средняя цена 1 337 381 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 971,2 м²

Общая площадь 11 316,4 м²

Общая площадь объекта 16 427,0 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Строительное управление-10 (ИНН: 7736255508)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Город Москва, ЗАО, район Раменки, ул.Мосфильмовская, вл.31 А

Дата сдачи 31.03.2027

Стоимость проекта 4 262 022 387 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003011

Дата публикации проектной декларации 08.02.2024

Последнее обновление проектной декларации 30.07.2026

Дата первого ДДУ 09.04.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 100% 1 кв. 2027

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 40% 2 кв. 2025

Готовность 80% 3 кв. 2026

Готовность 60% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

Архитектурное проектирование

ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 02.09.2024 · № 77-2-1-2-051204-2024 · ПОВОЛЖСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 1655399532

Положительное заключение экспертизы проектной документации 27.06.2024 · № 77-2-1-2-033363-2024 · ПОВОЛЖСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 1655399532

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 27.12.2023 · № 77-1-1-3-082575-2023 · Государственное автономное учреждение города Москвы Московская государственная экспертиза (Мосгосэкспертиза) · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.12.2024 · № 77-2-1-2-079875-2024 · "ПОВОЛЖСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 1655399532

Квартирография

Всего квартир: 117

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,6

Географическая доступность

Городской транспорт

7,2

Личный транспорт

6,1

Удалённость социальных объектов

8,6

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Ломоносовский проспект

Минская

Раменки

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Машино-мест110

Обеспеченность парковкой 94%

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Нет

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:07:0010004:24

Площадь земельного участка 4 541 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-07-010115

Дата договора на землю 27.10.1997

Дата регистрации договора 19.01.2000

Срок действия договора до 27.10.2029

Застройщик

ООО СЗ ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ

СЗ ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ

Телефон +7 (910) 420-04-22

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail n.kholopova@octobergroup.ru

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003011 2024-02-08

Разрешение на строительство

№ 77-07-021355-2024 2024-02-06 действует до 2027-06-06 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ