Комфорт

Каштановая Роща

Комфорт

Каштановая Роща

Name: Каштановая Роща на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Одинцовский городской округ, Измалково деревня, Лесная Поляна микрорайон, Солнечная улица. Застройщик Каштановая Роща комнания ООО СЗ ИЗМАЛКОВО НЕДВИЖИМОСТЬ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Каштановая Роща

Московская область , Одинцовский городской округ , Измалково деревня , Лесная Поляна микрорайон , Солнечная улица

Сдача3 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир176

Этажей18

Продано100%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2025

Выдача ключей

30.09.2025

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 11

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 7 050

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 176

Количество нежилых помещений 43

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 27

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки Нет данных

Средняя площадь квартир 40,1 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,74

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 100%

Средняя цена 208 500 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 476,9 м²

Общая площадь 7 527,1 м²

Общая площадь объекта 10 306,6 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "РУБИКОНСТРОЙ" (ИНН: 7707852130)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер. Измалково

Дата сдачи 09.09.2025

Стоимость проекта 810 463 000 ₽

Проектная декларация № 50-003535

Дата публикации проектной декларации 22.07.2022

Последнее обновление проектной декларации 08.09.2025

Дата первого ДДУ 07.10.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК

БИК банка эскроу 044525659

ИНН банка эскроу 7734202860

Этапы строительства

Готовность 100% 3 кв. 2025

Готовность 40% 2 кв. 2023

Готовность 80% 4 кв. 2023

Готовность 20% 1 кв. 2023

Готовность 60% 3 кв. 2023

Инженерные изыскания

"СТФ-СТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242

Архитектурное проектирование

ЭСГП Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5053031481

"МЕЗОНПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7729420045

"АМ"МАЙ АРХИТЕКТС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9702032480

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 26.10.2024 · № 50-2-1-2-063200-2024 · ТОПЭКСПЕРТПРОЕКТ · ИНН 2312300236

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 29.06.2022 · № 50-2-1-3-042439-2022 · "ГК РСЭ" · ИНН 7736324462

Положительное заключение экспертизы проектной документации 19.05.2023 · № 50-2-1-2-026720-2023 · "ГК РСЭ" · ИНН 7736324462

Квартирография

Всего квартир: 176

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

3,3

Географическая доступность

Городской транспорт

1,6

Личный транспорт

6,6

Удалённость социальных объектов

Нет

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории27

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:20:0020321:3348

Площадь земельного участка 160 836 м²

Право на земельный участок 1 Право собственности

Тип договора на землю 1 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 1 18/10/2012-1

Дата договора на землю 1 18.10.2012

Дата регистрации договора 1 06.11.2012

Право на земельный участок 2 Право собственности

Тип договора на землю 2 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 2 18/10/2012-2

Дата договора на землю 2 18.10.2012

Дата регистрации договора 2 06.11.2012

Застройщик

ООО СЗ ИЗМАЛКОВО НЕДВИЖИМОСТЬ

Группа: АльфаСтройИнвест

Телефон +7 (800) 500-33-35

E-mail отдела продаж dev@kashtanovaya-rosha.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail skypark.rostov@yandex.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003535 2022-07-22

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-20-21875-2022 2022-07-12 действует до 2024-11-12 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть